ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ

[KonstantinaDimitris]

Καλησπέρα σας....ελπίζω να με βοηθήσετε με τις εμπειρίες σας στο παρακάτω ζήτημα.

Μένουμε σε μια ακριβή περιοχή των Βορείων Προαστίων κ πέρα από το σπίτι που μας άρεσε, συνυπολιγίσαμε κ άλλους παράγοντες για να καταλήξουμε σε αυτήν την αγορά. Αρχικά αν ταιριαζαμε ηλικιακά με τους γείτονες, αν εχουν μικρά παιδιά, κοινόχρηστοι χώροι, χώροι στάθμευσης κτλ.

Ολα καλα κ ωραια λοιπόν μεχρι το τελευταιο τρίμηνο.

Ο κατασκευαστής ειχε κρατήσει για τον εαυτό του ενα ισόγειο διαμερισματακι με σκοπό να το κάνει καποια στιγμή γραφείο για την εταιρεία του. Μεχρι σημερα ήταν κλειστό γιατι το ειχε επενδύσει με μάρμαρα, ακριβή κουζίνα κτλ. Λόγω κρίσης αποφάσισε να το νοικιάσει. Δικαίωμα του ως εδω....

Το πρόβλημα ειναι το εξής: το ζευγάρι που το νοικιάσε έβγαλε σε κοινόχρηστο χώρο στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας τραπεζάκι, γλάστρες,απλώστρα, ντουλάπα αποθήκευσης. Ο χώρος εγινε καφενές !!!! Όλοι οι ιδιοκτήτες λοιπόν έγιναν έξαλλοι. Αφενός, γιατι εμεις που έχουμε δωσει 380.000 ο καθένας σεβόμαστε τους κοινόχρηστους κ αφετέρου γιατι στην πίσω πλευρά ειναι ολα τα υπνοδωμάτια.

Από την μια σκέφτηκα οτι τι να κάνουν κ αυτοί οι καημενοι;;; Που θα κάθονται, πού θα απλώνουν!!! Αλλά γι αυτο δεν έπρεπε να προνοήσει ο κατασκευαστής; Επίσης, αν ανεχτούμε αυτήν την κατάσταση, δεν παγιώνονται καποια πράγματα μετά; Επίσης, σε αυτο το σημείο παίζουν ολα τα παιδάκια το καλοκαίρι. Τωρα με τι θάρρος θα πηγαίνουν να παίζουν έξω από την πόρτα του άλλου κ ας είναι κοινόχρηστος χώρος;;;!!!

Έχετε ανάλογη εμπειρία,;;;

[diminna]

Εγω ζω στα νοτια προαστεια.Καταλαβαινεις!Εμεις εδω δεν αντιμετωπιζουμε τετοια προβληματα.Αν τυχει και καποιο μικροπροβληματακι απευθυνομαστε στο δικηγορακο της γειτονιας!Οι κορυφαιοι δικηγοροι βλεπεις,μενουν στα πανακριβα βορεια προαστια.Οκ!το καταλαβαμε!Ζεις σε ενα πανακριβο προστιο,εσκασες 380.000 ευρω{σε ρωτησε κανεις?} και σε ενοχλουν το τραπεζακι και οι μπουγαδα των φτωχων αλλα τιμιων γειτονων σου.Τι να κανεις?Μηπως να χαμηλωσεις λιγο τη μυτουλα και να μην υποτιμας τους αλλους?Μηπως να πας σε κανενα πιο ακριβο προαστειο?Μηπως να συγκεντρωσεις υπογραφες για να τους διωξεις?Με ποιο δικαιωμα οι ενοχλητικοι,χαλανε την αισθητικη σου?

[Aimee]

Στο Συμβόλαιο περιγράφεται ο χώρος ως κοινόχρηστος ή κοινόκτητος;

Σε κάθε περίπτωση, τα θέματα αυτά επιλύονται μέσω του Διαχειριστή που θα επικοινωνήσει με τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος.

[sofi@p]

Γιατι δεν απευθυνεστε στο διαχειριστη? Αν ειναι κοινοχρηστος χωρος τοτε δεν μπορουν να βαλουν τιποτα χωρις την εγκριση σας. Αν παλι υπαρχει καλη διαθεση μπορειτε να τους επιτρεψετε να καθονται στο χωρο αρκει να μην ενοχλουν.

[hara86]

Οταν λες ''καφενες" τι ακριβώς εννοείς;;;

μαζεύουν τους φίλους τους κ κάνουν φασαρία ή απλά κάποιες ώρες κάθονται απλά έξω;

προφανώς το διαμέρισμα είναι πολύ μικρό,αν οι άνθρωποι δεν ενοχλουν με φωνές κ φασαρίες,τότε ίσως πρέπει να δείξετε λιγο Περισσότερη κατανόηση..

Τα παιδιά που ακριβώς ενοχλούνται;μπορούν να παίζουν όπως κ πρίν,δεν πιστεύω μικρά παιδια να έχουν τέτοιους ενδοιασμούς,εκτός κ αν επηρεάζονται απο τα λόγια των γονέων..

[lelaki1980]

δηλαδη εκει που τα εχει τοποθετησει εχει γκαζον και κηπο της πολυκατοικιας ας πουμε ή εχει κατι σαν πιλοτη με στρωμενο κατι μπροστα στο σπιτι του και τα εχει βγαλει εκει?μου κανει εντυπωση γιατι λογικα θα εχει κατι σαν πιλοτη με πλακακι κατω πριν μπει ο ανθρωπος στο σπιτι του.αν ειναι ετσι τοτε δεν απαγορευετε.αν τα εχει βαλει στο κοινοχρηστο κηπο ομως απαγορευετε.οσο αφορα τα παιδια μια χαρα μπορουν να παιζουνε ειτε υπαρχει αυτη η κατασταση ειτε οχι.

[KonstantinaDimitris]

Bγαίνοντας από την μπαλκονόπορτα του , απευθείας μπαίνει σε κοινόχρηστο χώρο. Με την λέξη καφενές, εννοώ ότι κάθε βράδυ μαζεύουν φίλους τους κ κάθονται μέχρι αργά. πίσω όπως ανέφερα έιναι όλα τα υπνοδωμάτια των διαμερισμάτων κ τα παιδιά ενοχλούνται από τις φωνές κ την φασαρία. Βέβαια για την κοπέλα που ειρωνεύτηκε , μια λύση είναι οι ωτοασπίδες. Οσο για την μύτη μου είναι στην θέση της. λύσεις ζητάω κ αν δεν έχεις να δώσεις μην ασχολείσαι.

Οταν αποφασίζεις να δώσεις ενα σκασμό λεφτά, τουλάχιστον θες την ησυχια σου κ να μην βλέπεις τα βρακιά της αλληνής.

Οι διαχειριστές είμαστε εμείς αυτήν την χρονιά.

[KonstantinaDimitris]

Στο Συμβόλαιο περιγράφεται ο χώρος ως κοινόχρηστος ή κοινόκτητος;

Σε κάθε περίπτωση, τα θέματα αυτά επιλύονται μέσω του Διαχειριστή που θα επικοινωνήσει με τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος.

 

 

κοινόχρηστος, όπου με βάσει το καταστατικό απαγορεύεται η τοποθέτση αντικειμένων, ζώων κ γενικά οτιδήποτε ενοχλεί ή παρακωλύει τους συνιδιοκτήτες.

[miria]

Μία πρώτη κρούση πρέπει να γίνει από εσάς ως διαχειριστές. Με το συμβόλαιο ανά χείρας να τους υπογραμμίσετε ότι πρέπει να συμμορφωθούν. Νομίζω ότι πρέπει να κάνετε κάτι άμεσα διότι όσο το καθυστερείτε τόσο δυσκολότερα θα αλλάξουν τακτική, αφού η συνήθεια έχει τρομερή δύναμη αλλά και θα σας αντιτάξουν γιατί τόσον καιρό δεν σας ενοχλούσαν..

Και ναι συμφωνώ και γω ότι δεν μπορούν κάποιοι να παραβιάζουν μονίμως τους κανονισμούς και όσοι επιθυμούν απλώς την τήρησή τους να χαρακτηρίζονται στριμμένοι και ψηλομύτες...

[hara86]

Εφόσον εσείς είστε οι διαχειριστές,κ μιας κ το θέμα ενοχλεί όλους τους ενοίκους θα μπορούσατε σε συνεννόηση με τους υπόλοιπους να κάνετε μια σύσταση(ίσως γραπτώς)

[lelaki1980]

δεν ξερω εντυπωση μου κανει που δεν εχει εστω και μια μικρη αυλιτσα και το λεω αυτο γιατι και στην πολυκατοικια της μανας μου υπαρχει τετοιος χωρος ο οποιος ειναι χτισμενος στην πιλοτη δηλαδη διπλα απο την κεντρικη εισοδο της πολυκατοικιας αλλα εχει εστω και εναν πολυ μικρο χωρο σαν πλακωστρωτο που ισα ισα χωραει ενα τραπεζακι αλλα αυτο ειναι δικο του.δεν παταει δηλαδη γκαζον κτλ.εμενα βεβαια δεν θα με πειραζε αλλα εαν θες μπορεις να ερθεις και σε επαφη με τον ιδιοκτητη του σπιτιου(οχι αυτον που το νοικιαζει)και να βρεθι μια μεση λυση χωρις να χαλατε τις καρδιες σας.οσο αφορα τον καφενε εχει δικαιωμα να το κανει εκτος των ωρων κοινης ησυχιας....αν δεις οτι το τραβαει μεχρι τοοοοοσοοοο αργα παιρνεις ενα τηλ την αστυνομια και ερχονται.μην ανακατευτει δηλαδη κα σε αυτο.....δεν ξερω εμενα δεν θα με χαλαγε αρκει να υπηρχε ο αλληλοσεβασμος και η κατανοηση.

[hara86]

Αν το διαμέρισμα είναι πολύ μικρό,υπάρχει η πιθανότητα ο ιδιοκτήτης προκειμένου να τους το πουλήσει να τους είπε πως μπορούν να χρησιμοποιούν το συγκεκριμένο χώρο κ ισως να μην έχουν κατανοήσει ακριβώς περι τίνος πρόκειται...

[KonstantinaDimitris]

Για μενα δεν έχει καμία ευθύνη ο ενοικιαστής.

Οφείλει ο ιδιοκτήτης να ενημερώσει για τα δικαιώματα κ τις υποχρεώσεις.

Επίσης δεν έχει μεριμνήσει για χώρο γιατί όπως προείπα το προόριζε για επαγγελματική στέγη.

 

Εγώ είμαι της άποψης, ότι δεν πρέπει να καταπατάτε καμία περιουσία. ¨οταν για παράδειγμα κάποια στιγμή κάποιος ιδιοκτήτης θέλησε να βάλει κλιματιστικό, ο κατασκευαστής τον έβαλε να το ξυλώσει γιατί δεν προβλέπεται από το καταστατικό (πρόσοψη, τρύπες, φθορές)...γαιτί λοιπόν εμείς να δεχτούμε τώρα τις δικές του ατασταλίες. Δηλαδή εμ πληρώθηκε από εμάς, εμ μας βάζει κ χέρι...αλλά αυτός στο απυρόβλητο;

[KonstantinaDimitris]

Αν το διαμέρισμα είναι πολύ μικρό,υπάρχει η πιθανότητα ο ιδιοκτήτης προκειμένου να τους το πουλήσει να τους είπε πως μπορούν να χρησιμοποιούν το συγκεκριμένο χώρο κ ισως να μην έχουν κατανοήσει ακριβώς περι τίνος πρόκειται...

 

 

Αυτό ακριβώς έγινε...

[hara86]

Τότε θα μπορούσατε να έρθετε σε επαφή με τον ιδιοκτήτη κ να τον ενημερώσετε για την κατάσταση,εκφράζοντας τη δυσαρέσκεια σας..

Οφείλει να τους ξεκαθαρίσει την κατάσταση κ αν είναι να χρησιμοποιούν το χώρο τουλάχιστον να το κανουν διακριτικά..

[Melia13]

Συνηθως οι κατασκευαστες κρατουν τετοιους χωρους σαν γραφειο τους και μετα παρανομα τους μετατρεπουν σε διαμερισματα, Ελεγξτε λοιπον πρωτα αν ειναι νομιμο , τι χιλιοστα επι του οικοπεδου εχει και επειτα κινηθειτε και συντομα μαλιστα γιατι "τιποτα μονιμοτερο του προσωρινου".

[bobonela]

Bγαίνοντας από την μπαλκονόπορτα του , απευθείας μπαίνει σε κοινόχρηστο χώρο. Με την λέξη καφενές, εννοώ ότι κάθε βράδυ μαζεύουν φίλους τους κ κάθονται μέχρι αργά. πίσω όπως ανέφερα έιναι όλα τα υπνοδωμάτια των διαμερισμάτων κ τα παιδιά ενοχλούνται από τις φωνές κ την φασαρία. Βέβαια για την κοπέλα που ειρωνεύτηκε , μια λύση είναι οι ωτοασπίδες. Οσο για την μύτη μου είναι στην θέση της. λύσεις ζητάω κ αν δεν έχεις να δώσεις μην ασχολείσαι.

Οταν αποφασίζεις να δώσεις ενα σκασμό λεφτά, τουλάχιστον θες την ησυχια σου κ να μην βλέπεις τα βρακιά της αλληνής.

Οι διαχειριστές είμαστε εμείς αυτήν την χρονιά.

 

 

Επειδή έχουμε κι εμείς αντιμετωπίσει παρόμοιες φάσεις, καθώς κι εμείς έχουμε δώσει ένα σκασμό λεφτά στα Β.Προάστεια, όπως εσείς, κι έχουμε απαιτήσεις, αλλά τελικά κάποιοι παραμένουν στο απυρόβλητο...., πρέπει να δράσετε άμεσα. Αλλιώς θα παγιοποιηθεί και θα σας θεωρούν κορόϊδα κι από πάνω.

Επειδή είναι ενοικιαστές, υπάρχει μία πιθανότητα να μην ξέρουν τι προβλέπει το κατασταστικό και ο κανονισμός της πολυκατοικίας ή να τους έχει παραπλανήσει ο κατασκευαστής. Αυτοί όλοι για να πουλήσουν/νοικιάσουν αραδιάζουν ένα σωρό ψέματα.... Ακόμη και κλιματιστικό θα τους αφήσει να βάλουν, στην πρόσοψη, ενώ ο ίδιος όπως είπες το είχε ξηλώσει από άλλον παλαιότερα. Τα έχουμε περάσει κι εμείς. Τα ξέρω καλά. Δράστε άμεσα και μην είστε κορόϊδα. Η πολύ καλοσύνη βλάπτει.... ως γνωστόν. Θα σας κάνουν τον κήπο κέντρο διερχομένων και δεν θα βρίσκετε ησυχία. Φαντάζεσαι το καλοκαίρι να συνηθίζουν να κοιμούνται έξω?? Να κοιμούνται σε κανένα κήπο και να ροχαλίζουν? Ή να βλέπουν μπάλα και να φωνάζουν, ενώ έχετε δωμάτια εσείς πίσω?

Ο Κανονισμός της πολυκατοικίας είναι Ευαγγέλιο! Με αυτό στο χέρι μπορείς να τραβήξεις μηνύσεις..... Με αυτό στο χέρι θα πάτε στον κατασκευαστή και θα τα κανονίσετε, αλλιώς μήνυση. Μπορεί μόνο με την απειλή, να τους το πει. Αν όμως τους έχει πει ψέματα... δεν θα τους το πει. Οπότε θα δράσετε όπως σου λέω, μήνυση. Γιατί σας βλέπω..... λαϊκό καφενείο/υπνωτήριο κλπ. Φυσικά να ελέγξετε μέσα στο κατασταστικό τι είδους χρήση προβλεπόταν για το συγκεκριμένο διαμέρισμα. Ηταν απλό διαμέρισμα ή επαγγελματική στέγη? Αν είναι το δεύτερο, δεν μπορεί να το ενοικιάσει!

[mmdad]

Νομιζω οτι σε καθε πολυκατοικια υπαρχει καταστατικο και στο Βυθουλα και στο Μαρουσι. Πχ εμας το καταστατικο απαγορευει να φαινονται οι ντουλαπες στα μπαλκονια ή να απλωνουμε στις μπροστινες βεραντες (και στις πισω κοντα στον τοιχο). Επισεις απαγορευται να παιζουν τα παιδια στο γκαζον (στο συγκροτημα μας - και πολυ καλα κανουν γιατι το πηρωνουμε χρυσο σε ποτισμα και κηπουρους)...

Παντως ο θορυβος και στο μπαλκονι τους να καθονταν παλι θα ακουγονταν.

[KonstantinaDimitris]

Φαντάζεστε τι θα γινόταν αν σε κάθε ενοικιαστή κάναμε μηνύσεις;

Το θεμα σε μια πολυκατοικία ειναι να υπάρχει αρμονία κ κατανόηση.

Κατανοώ το γεγονός ότι πρέπει κάπου να απλώσουν ή να καθίσουν,αλλά δεν αποδέχομαι την σούβλα που μόλις έστησαν στον κήπο.....ωωωω ναι, δεν ειναι αστείο. Αυτό ειναι γαιδουριά.

 

Εντωμεταξύ βάσει καταστατικού, ο διαχειριστής ειναι υπεύθυνος για οτιδήποτε στραβό!!! Σε μας έλαχε ο κλήρος για φέτος.

[KonstantinaDimitris]

Νομιζω οτι σε καθε πολυκατοικια υπαρχει καταστατικο και στο Βυθουλα και στο Μαρουσι. Πχ εμας το καταστατικο απαγορευει να φαινονται οι ντουλαπες στα μπαλκονια ή να απλωνουμε στις μπροστινες βεραντες (και στις πισω κοντα στον τοιχο). Επισεις απαγορευται να παιζουν τα παιδια στο γκαζον (στο συγκροτημα μας - και πολυ καλα κανουν γιατι το πηρωνουμε χρυσο σε ποτισμα και κηπουρους)...

Παντως ο θορυβος και στο μπαλκονι τους να καθονταν παλι θα ακουγονταν.

 

Την περιοχη την προσδιόρισα όχι για να υποτιμήσω μια φτηνότερη. Αλλα αν πχ εμενα στην Κυψέλη, δεν θα χα απαίτηση για ησυχία. Κ τα βρακιά θα βλέπα, κ τον απέναντι που ξύνεται κτλ. Πολύ απλά επειδή ειναι πυκνοκατοικημένη!!!

Ήρθα εδω που ήρθα για ηρεμία δικιά μου κ των παιδιών μου.

[bobonela]

δεν αποδέχομαι την σούβλα που μόλις έστησαν στον κήπο.....ωωωω ναι, δεν ειναι αστείο. Αυτό ειναι γαιδουριά.

 

:-P:-P:-P:-P:-P:-P:confused::confused::confused:

 

Θα μυρίζει ωραία κοκορέτσι το ακριβό προάστειο.....

 

Επειδή εμείς παίξαμε ξύλο στη συνέλευση για θέματα τέτοιου είδους.... σου το λέω εκ πείρας, ο Κανονισμός είναι Ευαγγέλιο. Με αυτόν απειλήθηκαν και σε μας οι πάντες. Και όλα λειτουργούν ....ρολόϊ τώρα. Χωρίς κανόνες, θα γίνει ζούγκλα η πολυκατοικία, ακόμη κι αν είναι στον παράδεισο.

[mmdad]

Την περιοχη την προσδιόρισα όχι για να υποτιμήσω μια φτηνότερη. Αλλα αν πχ εμενα στην Κυψέλη, δεν θα χα απαίτηση για ησυχία. Κ τα βρακιά θα βλέπα, κ τον απέναντι που ξύνεται κτλ. Πολύ απλά επειδή ειναι πυκνοκατοικημένη!!!

Ήρθα εδω που ήρθα για ηρεμία δικιά μου κ των παιδιών μου.

 

Μα δεν ειπα κατι για την περιοχη - και εμεις για αντιστοιχους λογους πειραμε στο Μαρουσι σε συγκροτοιμα ασχετα με το αν τελικα ζουμε εξω και οντως απαγορευουν στα παιδια να πατανε στο γκαζον.

Για το απλωμα και στον Κολωνο που ειναι το πατρικο μου απαγορευεται να απλωνουν στα μπαλκονια της προσοψης

οσο για την ησυχια σε οποιαδηποτε περιοχη μπορει να τυχει καποιος που να κανει θορυβο...

[AthinaP]

Τέτοιοι γείτονες μπορεί να είναι χύμα στο κύμα αλλά έχουν και τα καλά τους. Συνήθως είναι έξω καρδιά και έχουν πολλούς φίλους. Αν έχεις καλή σχέση μαζί τους, μπορεί να σε βοηθήσουν σε μια ώρα ανάγκης και να σε καλέσουν στο μπάρμπεκιου που θα κάνουν με όλους τους φίλους τους. Τι; Δεν έκαναν οι δικοί σας ακόμα μπάρμπεκιου;

 

Τους δικούς μας αντίστοιχα διακριτικά και χωρίς να τους πω τίποτα τους έπεισα να πουν στους φίλους τους να μη γεμίζουν σκουπίδια τη γειτονιά... Απλώς μαζεύοντας τα σκουπίδια που έκαναν σε τακτική βάση. Και είναι πολύ φιλικοί και συμπαθητικοί και έκαναν και ένα μωράκι που αύριο μεθαύριο θα παίζει με τα δικά μου.

 

Θέλω να πω ότι αν είναι να χαλάσει η σχέση με γείτονα, θα πρέπει να υπάρχει πολύ σοβαρός λόγος, γιατί στο κάτω κάτω η δική σου ψυχολογία και καθημερινότητα μπορεί να χαλάσει. Το πρώτο παιδί τους αύριο μεθαύριο μπορεί να πηγαίνει στο ίδιο σχολείο με το δεύτερο δικό σου.

 

Ποιότητα ζωής είναι να μην βλέπεις τα εσώρουχα του γείτονα απλωμένα αλλά επίσης ποιότητα ζωής είναι να αισθάνεσαι καλά με τους γείτονες και να μη στραβώνεις στη σκέψη και μόνο της ύπαρξής τους. Μπορείς να κάνεις κάτι αποτελεσματικό στο πρώτο κομμάτι χωρίς να διακινδυνεύσεις το δεύτερο, πιστεύω.

 

Δεν έχω καταλάβει τι εναλλακτικές υπάρχουν. Μπορούν οι συγκεκριμένοι να απλώνουν στην ταράτσα; Τα ρούχα τους πού θα τα απλώνουν; Αν υπάρχουν τέτοιες εναλλακτικές, μπορείτε να τις συζητήσετε διακριτικά. Ίσως πρώτα με τον ιδιοκτήτη. Αν σας ενοχλούν οι συνομιλίες, να παρακαλέσετε να μη γίνονται εκδηλώσεις τις καθημερινές. Προσωπικά δεν με χαλάνε τα σαββατοκύριακα, και στη γειτονιά μας ακόμα ο κόσμος καλεί σπίτι και το χαίρομαι πολύ, αν και δεν είμαστε εμείς αυτοί που καλούμε κυρίως, αλλά οι δίπλα.

 

Για τα παιδιά στην πυλωτή, εκείνοι νόμιμα μπορούν να εκδηλώσουν την ενόχλησή τους, ανεξάρτητα από ώρες κοινής ησυχίας, υπάρχει αστυνομική διάταξη σχετικά. Δεν ακούγονται για άνθρωποι που θα ενοχλούνταν, από ένα ήρεμο παιχνίδι. Μου κάνει εντύπωση που χρησιμοποιείς χρόνο ενεστώτα για το παιχνίδι των παιδιών, ενώ έγινε πέρυσι τελευταία φορά;

 

Τέλος πάντων και να το δεις νομικά, που γράφεται παραπάνω, είναι μια άποψη, αν ουσιαστικά αυτό που ζητάς είναι να μη χρησιμοποιείται για κατοικία ο συγκεκριμένος χώρος.

 

Πάντως να πω τον πόνο μου, δεν είναι ταξικό το θέμα που θίγεις... Μπορεί το σπίτι να έχει 3 πατώματα, 2 καθιστικά, 3 μπάνια, αποθήκη, και πάλι να μην έχει προβλεφθεί μισό τετραγωνικό για τη σφουγγαρίστρα μέσα στο σπίτι και η θέση της σε αρκετά σπίτια, όπως και τα απλωμένα να είναι στο πισω μπαλκόνι... Τι να πεις... Και λες πάει στο καλό, αλλά διαμορφώνονται τα πίσω μπαλκόνια με τέτοιο τρόπο, ενώ η χρήση τους προφανώς προβλεφθηκε και για απλωμένα, που είναι όλα τα περιεχόμενά τους πλήρως ορατά. Ααααα και ο ηλιακός να εξέχει στην κορυφή της μεζονέτας λες και είναι τρόπαιο.

[vicks]

Ίσως, λέω ίσως, καλό είναι να βρείτε μία ενδιάμεση λύση.Δηλαδή να τους παραχωρήσετε ένα μέρος του κοινόχρηστου χώρου (ανάλογο με τα μπαλκόνια σας που προβάλλουν σε αυτόν).Επίσης σκέψου και από την μεριά τους πως ίσως "υποφέρουν" απο τους από πάνω.Για παράδειγμα στάνταρ θα στάζουν ρούχα, ψιχουλάκια κλπ κλπ πάνω τους. Επιπλέον παιδάκια έχουν?

Γενικά όλα λύνονται με καλή θέληση!!

[KonstantinaDimitris]

Ειλικρινά δεν υπάρχει περίπτωση να ασχοληθώ δικαστικά. Χρόνος, χρήμα κ άσχημη ψυχολογία. Τα παιδιά που μένουν στο ισόγειο όντως είναι καλοί άνθρωποι κ δεν έχουν ακόμη παιδάκια.

Χτες μάλιστα μας τηλεφώνησαν να μας πουν οτι θα κάνουν πάρτυ την Κυριακή, εξου κ οι σούβλες. Τους είπα ότι απαγορεύεται κ ειδικά μέσα στον κήπο που έχουμε χρυσοπληρώσει. Αυτο είναι κοινή λογική. Πάνω στο γκαζόν η σούβλα;;;; τοτς ειπα να την βάλουν σε ανοιχτό χώρο ώστε να μην ανεβαίνει η τσίκνα στα μπαλκόνια. Δεν έχω διάθεση για τσακωμούς, αλλά αν διαβάσετε το καταστατικό αν γίνει καταγγελία ο διαχ. τρέχει για όλα.

Τελοσπαντων, αυτά είναι λάθη κατασκευαστικά