Το 30% αν αυτονομηθείς στην θέρμανση, ισχύει???

[katerina2]

 

Θα σου ξαναπώ άλλη μια φορά να συμβουλευτείς μηχανολόγο-μηχανικό (και όχι σκέτο μηχανικό) και δικηγόρο αν χρειαστεί και μην βασίζεσαι στην νοοτροπία δικό μου είναι το σπίτι ή το μπαλκόνι και τα κάνω ότι θέλω.

 

 

Συγχωρέστε με για το off topic, αλλά επειδή είμαι μηχανικός με συγκεκριμένη ειδικότητα όπως όλοι οι μηχανικοί, θα ήθελα να σας ενημερώσω ότι δεν υπάρχει σκέτος μηχανικός. Όλοι κάτι είναι. Άλλος μηχανολόγος, άλλος πολιτικός, άλλος αρχιτέκτων, άλλος ηλεκτρολόγος, άλλος τοπογράφος, άλλος πολεοδόμος, άλλος χημικός μηχανικός και πολλές άλλες ειδικότητες.

Σκέτος μηχανικός δεν υπάρχει.

[ssttaa]

γεια σου συναδέλφισσα!

[no doubt]

Να ρωτήσω κι εγώ κάτι;

Θέλω να κλείσω τα καλοριφέρ φέτος γιατί 1. δεν ζεσταίνεται το σπίτι μια πού κανένας δεν κάνει εξαέρωση και στον 5ο που είμαι συνέχεια είμαι με το εξαερωστηράκι στο χέρι 2. το ανάβουν 2 ώρες και μέχρι να ζεσταθούν τα καλοριφέρ και λίγο το σπίτι τα κλείνουν και σε ένα τέταρτο είναι κρύα πάλι και 3. πληρώνω 300ευρώ το μήνα πετρέλαιο .

Μου είπε ο διαχειριστής ότι δεν γίνεται να τα κλείσω. Του ζήτησα κατασταστικό μου είπε ότι δεν έχει η πολυκατοικία και να πάω στην πολεοδομία να δω τί ισχύει.

Ξέρει κανείς αν μπορώ να τα κλείσω ενώ μένω μέσα. Κι αν ναι τί ποσοστό πρέπει να πληρώνω κάθε μήνα;

[no doubt]

Να ρωτήσω κι εγώ κάτι;

Θέλω να κλείσω τα καλοριφέρ φέτος γιατί 1. δεν ζεσταίνεται το σπίτι μια πού κανένας δεν κάνει εξαέρωση και στον 5ο που είμαι συνέχεια είμαι με το εξαερωστηράκι στο χέρι 2. το ανάβουν 2 ώρες και μέχρι να ζεσταθούν τα καλοριφέρ και λίγο το σπίτι τα κλείνουν και σε ένα τέταρτο είναι κρύα πάλι και 3. πληρώνω 300ευρώ το μήνα πετρέλαιο .

Μου είπε ο διαχειριστής ότι δεν γίνεται να τα κλείσω. Του ζήτησα κατασταστικό μου είπε ότι δεν έχει η πολυκατοικία και να πάω στην πολεοδομία να δω τί ισχύει.

Ξέρει κανείς αν μπορώ να τα κλείσω ενώ μένω μέσα. Κι αν ναι τί ποσοστό πρέπει να πληρώνω κάθε μήνα;

Κανείς;;;

[antigoni84]

δεν γίνεται να μην έχει καταστατικό η πολυκατοικία.Μπορείς να πάς στο υποθηκοφυλακείο της περιοχής να το βρεις.Για τα χιλιοστα της θέρμανσης που σου αναλογούν ρώτησε ενα γραφείο που βγάζει κοινόχρηστα να σου πει ακριβώς.300 ευρώ μου φαίνονται πάρα πολλά.

[xaris90]

Ότι ισχύει το πάγιο το ξέρω.Ρώτησα το γραφείο που μας βγάζει τα κοινόχρηστα.Αλλά μου είπαν ότι πληρώνεις το 50% και όχι το 30%.Τελικά τι πληρώνεις?

[ZWH]

χαζη δικη μου ερωτηση. Πως ειναι δυνατον να πληρωνεις κατι που ΔΕΝ χρησιμοποιεις?

[peach]

Εγώ μένω στον 1ο όροφο και δεν χρησιμοποιώ ποτέ ασανσέρ ακόμη και τώρα που είμαι έγκυος. Πληρώνω όμως το πάγιο για τα έξοδα συντήρησης και ρεύματος γιατί το ασανσέρ είναι εκεί. Δεν έχει σημασία αν το χρησιμοποιώ εγώ προσωπικά. Το ίδιο ισχύει και για το ρεύμα για τις γκαραζόπορτες, ενώ εγώ δεν έχω καν θέση πάρκινγκ στην πολυκατοικία. Ότι λέει ο κανονισμός της πολυκατοικίας τον οποίο αποδέχεσαι όταν πας στο σπίτι!

[no doubt]

Εγώ μένω στον 1ο όροφο και δεν χρησιμοποιώ ποτέ ασανσέρ ακόμη και τώρα που είμαι έγκυος. Πληρώνω όμως το πάγιο για τα έξοδα συντήρησης και ρεύματος γιατί το ασανσέρ είναι εκεί. Δεν έχει σημασία αν το χρησιμοποιώ εγώ προσωπικά. Το ίδιο ισχύει και για το ρεύμα για τις γκαραζόπορτες, ενώ εγώ δεν έχω καν θέση πάρκινγκ στην πολυκατοικία. Ότι λέει ο κανονισμός της πολυκατοικίας τον οποίο αποδέχεσαι όταν πας στο σπίτι!

Συμφωνώ αρκεί να ξέρεις τον κανονισμό γιατί εδώ δεν υπάρχει πραγματικά τίποτα.

Από όσο έψαξα αν δεν υπάρχει κανονισμός τότε αποφασίζει η συνέλευση της πολυκατοικίας.

[zwaki28]

Δεν γίνεται να μην υπάρχει κανονισμός! ειναι παράνομο! απλά είναι υπογεγραμμένος απο μερικούς και όχι όλους τους ιδιοκτήτες. Θα τα βρείτε στα υποθηκοφυλάκια της περιχής σας. Απο κεί και πέρα, τα κοινοχρηστα βγαίνουν σύμφωνα με τα χιλλιοστά που γράφονται στα συμβόλαια της εκάστοτε κατοικίας και αξαρτώνται απο τα τετραγωνικά του σπιτιού, τον όροφο και απο την εμπειρία μου απο άπειρα λάθη μηχανικών που έχουν δώσει λάθος αριθμούς στην πολεοδομία. Κανείς δε μπορεί να κάνει κάτι αυθαίρετα προσβάλλοντας τους εξωτερικούς χώρους της οικοδομής φυσικά και τα μπαλκόνια ασχέτως αν είναι ιδιοκτησία μας! Ακόμα και τα σώματα να θέλεις να αλλάξεις δε μπορείς ασχέτως αν υπάρχει θερμοδμέτρηση που πληρώνεις οτι καίς γιατί καταναλώνεις περισσότερες θερμίδες απο τις προβλεπόμενες σύμφωνα με την κατάθεση του μηχανικού στην πολεοδομία. Ακόμα και τα ξύλα σου να βάλεις στο μπαλκόνι αν κάποιος φοβάται μη πέσει το μπαλκόνι σου στο κεφάλι του μπορεί να σου φέρει την πολεοδομία. Η θέρμανση για να αλλάξει πρέπει να συμφωνη8εί το 60% απο μεριάς των ενοίκων. Εμείς ας πούμε είμαστε πέντε πρέπει οι τρείς να συμφωνούν. Διαφορετικά παραμένει η υποχρέωση στα κοινόχρηστα είτε γίνεται χρήση τους είτε όχι.