ΜΑΣ ΚΛΕΒΟΥΝ ΣΤO ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ-ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ-HELP

[ofotis]

..οτι εκτος απο ενοικιαστης η ιδιοκτητης πρεπει να εισαι και μαθηματικος...

Είναι απλά ένα Πολυώνυμο, που το έχω αναλύσει βήμα-βήμα σχολαστικά, στον σύνδεσμο της προηγούμενης ανάρτησής μου. Φώτης.

[ofotis]

...Ειναι δυνατον να μετραει διαφορετικα το χρονο ο μετρητης?

Ο Ωρομετρητής δεν είναι ρολόϊ που μετράμε την ώρα και έχει πάρα πολλά προβλήματα αξιοπιστίας.

Η μοναδική Αξιόπιστη και ΔΙΚΑΙΑ λύση, που δίνει και δυνατότητα τεράστιας ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ, είναι αυτή: http://parents.org.gr/forum/showpost.php?p=2523079&postcount=3

[ilektra2013]

Γεια σας.

Τυχαία είδα το μήνυμά σας για τα Κοινόχρηστα της Πολυκατοικίας και γράφτηκα για να σας απαντήσω, επειδή είμαι Διαχειριστής:

 

Ο "από μηχανής Θεός" στην Τραγωδία των Ενοίκων των Πολυκατοικιών, είναι ο Θερμιδομετρητής, που δίνει την ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΤΕΡΗ, μοναδική, ΑΜΕΣΗ και ταχύτερα ΑΠΟΣΒΕΣΙΜΗ λύση ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ (κατ' επιλογήν) 20 έως 80% ("ΔΩΡΕΑΝ ενέργειας"), με μόνο ~250?/διαμέρισμα τοποθετημένος.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ = 69% του Ενεργειακού Κόστους, του μέσου Ελληνικού Νοικοκυριού.

Αφορά τον καθένα από τα εκατομμύρια τους ενοίκους, της πλειοψηφίας των πολυκατοικιών, που παραφρονούν με το πανάκριβο πετρέλαιο και παραπλανούνται με ΠΑΝΑΚΡΙΒΕΣ (μακροχρόνια αποσβέσιμες) λύσεις (ομαδικές ή πολύ χειρότερα ατομικές), που χειροτερεύουν την οικονομική τους και όχι μόνο κατάσταση.

Επίσης μπορείτε να πάρετε τον απόλυτο έλεγχο της Διαχείρισης στα χέρια σας, βγάζοντας μόνοι σας τα Κοινόχρηστα, με πλήρη ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ και Εξοικονόμηση όλων των Δαπανών κατά 40-80%.

Προκαλώ (καλοπροαίρετα) τον οποιονδήποτε, με αντικειμενικά (αποδείξιμα) στοιχεία, που δείχνουν:

* Λύση Θερμιδομετρητή: Επένδυση ~250 ? και Απόσβεσησε 2 μήνες ή

* Άλλες λύσεις: Επένδυση 1.000 ? έως 5.000 ? & Απόσβεσησε 2 χρόνια έως & 10.

Σκεπτικό:

Όταν πηγαίνει κάποιος σε ένα δωμάτιο του σπιτιού του το βράδυ, ανάβει το φώς και φεύγοντας το ...σβήνει, έστω και αν είναι αμελητέα η δαπάνη λειτουργίας της λάμπας.

Όταν π.χ. το Καλοκαίρι, ανάβει κάποιος το AC στο Σαλόνι, δεν ανάβει και τα υπόλοιπα AC στα υπόλοιπα δωμάτια, επειδή θα πάει για ύπνο το βράδυ (ακόμη και όταν: δεν υπήρχε κρίση ή δεν έχει κάποιος οικονομικό πρόβλημα), έστω και αν το Κόστος λειτουργίας των AC για ψύξη, είναι λιγότερο από το 20% του κόστους Θέρμανσης το Χειμώνα.

Επομένως γιατί να έχουμε θέρμανση σε όλα τα δωμάτια (ειδικά αν δεν μπορούμε να το πληρώνουμε), αφού το κόστος της Θέρμανσης φτάνει στο 70% του συνολικού κόστους ενέργειας του νοικοκυριού μας;

Ο Θερμιδομετρητής λοιπόν (που μπαίνει στην επιστροφή της κεντρικής παροχής ζεστού νερού για τη θέρμανση των καλοριφέρ) μετράει το νερό που πηγαίνει στο διαμέρισμα και με 2 θερμόμετρα (εισόδου-εξόδου) υπολογίζει ακριβώς την ενέργεια που καταναλώνουμε σε Kwh.

Δηλαδή αν έχουμε π.χ. 6 σώματα καλοριφέρ στο διαμέρισμα, με τους Ωρομετρητές πληρώνουμε το ίδιο (είτε έχουμε ανοιχτά τα 6 καλοριφέρ είτε έχουμε π.χ. 2 καλοριφέρ ανοιχτά), ενώ με τον Θερμιδομετρητή, αν πληρώσουμε π.χ.100 ? με ανοιχτά τα 6 καλοριφέρ, τότε με 2 καλοριφέρ ανοιχτά θα πληρώσουμε ~35?, ΚΕΡΔΙΖΟΝΤΑΣ ~65?.

Οπότε, από τα 700? που πλήρωσε περίπου για τον περυσινό Χειμώνα (ένας Ένοικος διαμερίσματος ~75 τμ), θα γλύτωνε (με αυτό το σενάριο) ~450? (απόσβεση του Θερμιδομετρητή και 200? κέρδος).

Και από φέτος το ΚΕΡΔΟΣ θα είναι ~650? (για τα ~700 Λίτρα Πετρελαίου που χρειάζεται για ολόκληρο το σπίτι), λόγω της αυξημένης τιμής (με Ντοκουμέντα).

Αν υπάρχουν Ένοικοι που έχουν οικονομική άνεση, πάλι έχουν συμφέρον να βάλουν Θερμιδομετρητή, γιατί αφ' ενός θα γλυτώσουν το αντίστοιχο ποσοστό (π.χ. 65%) του Παγίου Θέρμανσης (σύμφωνα με το σχετικό Νόμο του 1985) και αφ' ετέρου θα έχουν την εξασφάλιση ότι δεν θα "τιναχτεί στον αέρα" η οικονομική Διαχείριση της Πολυκατοικίας, από την αδυναμία πληρωμής έστω και ενός Ενοίκου και θα αποφύγουν τους ψυχοφθόρους τσακωμούς.

Επίσης, αν κάποιος και πάλι δεν καταλαβαίνει το συμφέρον το δικό του και της πολυκατοικίας και αποφάσισε για Ατομική λύση Θέρμανσης (πληρώνοντας πολλαπλάσια και εφ' όσον έχει ήδη την ομόφωνη Έγκριση της Γενικής Συνέλευσης, με τροποποίηση της Μηχανολογικής Μελέτης, που θα έχει ήδη υποβληθεί στην Πολεοδομία και θα έχει γίνει και Μεταγραφή στο Υποθηκοφυλάκιο, με δικά του έξοδα), απλά θα κλειδώσει η κεντρική βάνα του Διαμερίσματός του από την Κεντρική Θέρμανση της πολυκατοικίας (και φυσικά μπορεί να βάλει αργότερα Θερμιδομετρητή, αν αποφασίσει να συμμετέχει ξανά στην Κεντρική Θέρμανση).

Αν έχετε ακόμη απορίες, είμαι στη διάθεσή σας, με πλήρη τεκμηριωμένα στοιχεία (με τη διευκρίνηση ότι δεν πουλάω Θερμιδομετρητές και δεν είμαι Υδραυλικός ή Μηχανολόγος). Είμαι απλά Διαχειριστής σε 3 Πολυκατοικίες (του ίδιου κατασκευαστή στο Λαύριο), που το έψαξα ΣΧΟΛΑΣΤΙΚΑ ~4 χρόνια και το έκανα πράξη πέρυσι, με θεαματικά αποτελέσματα.

Συμπέρασμα:

Τεράστιο είναι το ΚΕΡΔΟΣ, μπροστά στο ΑΔΙΕΞΟΔΟ να ΠΑΓΩΣΟΥΝ ακόμη & ηλικιωμένοι & παιδιά ή να ΑΔΥΝΑΤΟΥΝ να πληρώσουν (έστω και ένας, μπλοκάροντας όλη τη Διαχείριση της Πολυκατοικίας) και μάλιστα με την πιο ΠΡΟΣΙΤΗ λύση, χωρίς καυγάδες.

 

Με εκτίμηση,

Φώτης

Διαχειριστής Πολυκατοικίας, Πολιτικός Μηχανικός, Συνταξιούχος ΟΤΕ.

 

 

 

Polu endiaferousa lusi fainetai auti, arage uparxei kati paromoio k gia osous

exoun fusiko aerio????

::

[ilektra2013]

Kalispera sas!!! Epitelous mprosta sto agxos ths thermansis fantazei pws uparxei mia lusi. Exw omws kapoies apories akoma...logika efoson o thermidometritis metraei to zesto nero pou pigainei sta somata, eite einai petrelaio eite fusiko aerio tha einai to idio etsi? Pali mporei na efarmostei.

Episis einai aparaitito na mpei se ola ta diamerismata? Ean diladi de theloun oi upoloipoi egw mporw na valw mono sto diko mou? Emeis noikiazoume ena diamerisma 3ou orofou 150 tetr. k exoume fusiko aerio(autonomia ) gia thermansi, ston 1o den exoun valei kan swmata gia thermansi k etsi den plirwnoun,zestainoun omws to nero me to fusiko aerio, pali omws den plirwnoun tpt gia to pagio tou fus.aeriou, dioti h diaxeiristria k aderfi tou kuriou ston 1o mou eipe pws erxetai ksexwristos logariasmos sthn eudap gia to fus.aerio k plirwnoun pagio ekei. Enw sto logariasmou pagiou pou mas erxetai den to diaxwrizei se pagio gia thermansi h pagio gia zesto nero. De tha eprepe na plirwnoun? K giati tha prepei na pane upothikofulakio klp kai kainouria meleti apo mixaniko afou dialeksan na mhn summetexoun sth thermansi? Allazoun ta xiliosta? Epivarunomaste kapou emeis epeidi den egine kamia allagi? Oute katastatiko den uparxei ....Me sugxwreitai gia tis polles erwtiseis... Euxaristw ek twn protairwn