Αμοιβή Μηχανικού για μελέτη-επίβλεψη

[renata]

Καλησπέρα σας!!!Ετοιμαζόμαστε να χτίσουμε,εν μέσω κρίσης(κι ο Θεός βοηθός),σε ένα μικρό οικόπεδο που αγοράσαμε προ κρίσης και απευθηνθήκαμε σε γνωστό μας μηχανικό οικογενεικό φίλο των γονιών μου και συνεργάτη.Μέχρι στιγμής έχει πρόχειρα βγάλει καποιο σχέδιο και ακόμη δεν έχουμε συζητήσει για την αμοιβή του.Το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή της Θεσσαλονίκης και θα χτίσουμε μια διπλοκατοικία να το πώ?Πάντως θα είναι σε 2 πλάκες των 75τμ η καθεμία ,με εσωτερική σκάλα κι απο κάτω θα υπάρχει πυλωτή.Υπόγειο δεν θα κάνουμε.Γνωρίζει κάποιος τιμές για τις αμοιβές των μηχανικών εν ετει 2011?Θα ήθελα στο επόμενο ραντεβού μαζί του να γνωρίζω πανω κάτω τις τιμές!Επίσης οι αμοιβές ορίζονται ως μια ελάχιστη αμοιβή κι απο κει και πέρα ο καθένας ζητάει όσο θέλει?Αλλη απορία που έχουμε είναι και το πως καταβάλλονται αυτα τα χρήματα εφάπαξ ή αρχικάα δίδεται το ποσό για την μελέτη κι επειτα σε κάποιες δόσεις το ποσό για την επίβλεψη του έργου.Συγχωρέστε με για την άγνοια αλλα όλα αυτα για μας είναι εντελώς πρωτόγνωρα και φοβάμαι το ενδεχόμενο μιας μεγάλης αμοιβης λόγω της άγνοιας που έχουμε ή και αντίθετα να μην μου πει κάποιο ποσό και ταραχτώ ενω αυτο είναι μια φυσιολογική αμοιβή.

[Active Member]

Γεια σου ρενατα!

 

Οι αμοιβες των μηχανικων υπολογιζονται απο το Τεχνικο επιμελητηριο. Δινει ο μηχανικος τα στοιχεια του κτιριου και ερχεται απαντηση με το ποσο της αμοιβης της μελετης, της αμοιβης της επιβλεψης και του προυπολογισμου. Βασει προυπολογισμου βγαινουν οι πληρωμες που θα πληρωσετε σε διαφορες υπηρεσιες, τα λεγομενα φορολογικα.

 

Οι αμοιβες αυτες ειναι οι ΕΛΑΧΙΣΤΕΣ. Απο κει και περα, ο καθενας ζηταει ο,τι θελει. Στη πραξη βεβαια κανεις δε ζηταει παραπανω, εκτος αν απευθυνθειτε σε καποιο "διασημο" μηχανικο.

 

Το ποσο των αμοιβων εξαρταται απο διαφορους παραγοντες, οπως τα τετραγωνικα, η περιοχη, οι ημιυπαιθριοι χωροι, τα garage, και διαφορα αλλα...

 

Οι αμοιβες μπορουν να πληρωθουν σε δοσεις ως εξης:

 

α δοση: για να παρετε πρωτοκολλο, θα πρεπει να πληρωσετε μελετη αρχιτεκτονικων, τοπογραφικου, τευχων, παθητικης πυροπροστασιας

 

β δοση: για να παρετε την αδεια, εξοφληση μελετης

 

γ δοση: για να παρετε ρευμα θα πρεπει να εξοφλησετε την επιβλεψη (δλδ, με αυτη τη πληρωμη θα εχετε πληρωσει ολη την αδεια). Σε αυτη τη περιπτωση ομως, η αμοιβη της επιβλεψης θα υπολογιστει τη χρονικη περιοδο που θα πληρωσετε, δλδ, αυξημενη (οχι πολυ) σε σχεση με το να την πληρωνατε εξαρχης

[eirtap]

Ακριβώς όπως τα είπε η active member. Αυτά ισχύουν στη Θεσσαλονίκη, σε γενικές γραμμές.

Το βασικότερο είναι να σου εμπνεύσει εμπιστοσύνη ο άνθρωπος και να ξέρεις ότι θα κάνει το καλύτερο δυνατό σύμφωνα πάντα με τις επιθυμίες σου και τη νομοθεσία.