ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ: ΓΙΑ 51 ΩΡΕΣ 388ευρω???? ΦΡΙΚΑΡΑ

[LINDANIKOLAI]

ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ!!! Εχω το εξης πρόβλημα. Μένω στο ισογειο 2οροφης κατοικιας και χθες ηρθε η σπιτονοικοκυρά μου και εφερε ενα χαρτακι που λεει οτι εκαψα 51 ωρες απο 20-3-2008 μέχρι τις 22-12-2008 και πρέπει να πληρώσω 388ευρω. Πως σας φαινεται??? Για να μη σας μπερδεψω σας γραφω τα εξης: το περσινο χαρτακι γραφει 24/12/07 μετρηση 3000,94 προηγουμενη 2870,94, 01-12-2007 πετρελαιο 1000lt 691ευρω αναλογα = 303ευρω εως 24-12-2007. Μετα το Μαρτιο στις 20-3-2008 το χαρτακι που πηρα γραφει μετρηση 3122,9 διαφορα ωρες απο προηγουμενη μετρηση 286ευρω, και τα πληρωσα και το χθεσινο γραφει μετρηση 20-3-2008 3123 και 22-12-2008 3174 = 51ωρες αρα 388ευρω, να σημειωσω οτι το λογαριασμο τον βγαζει η κορη της την οποια και πηρα τηλεφωνο για να μου πει πως μετραει το πετρελαιο και αφου ουτε λιγο ουτε πολυ με ειπε ηλιθια και οτι δεν προκειται να καταλαβω πως γινονται οι μετρησεις στο τελος ειπε πως μετραει βαση του ποσο πετρελαιο βαλαμε πχ. 800λιτρα, ποσο το πληρωσαμε π.χ. 0,80 το λιτρο και ποσες ωρες εκαψα. Και σας ρωτω τωρα εγω η ασχετη ΕΙΝΑΙ ΣΩΣΤΟ ΑΥΤΟ???? να πληρωσω για πετρελαιο που δεν εχει καει και να μου βγαινει 7ευρω η ωρα? και θα ηθελα ακομα να μαθω αν ειναι νομιμος ο τροπος που γινονται οι μετρησεις γαιτι σε εμας δεν υπαρχουν πινακες κλπ οπως στις πολυκατοικιες (στους δυο οροφους μενουν η σπιτονοικοκυρα και η αλλη της κορη), και δεν εχουμε κοινοχρηστα περαν του πετρελαιου που οπως προειπα το υπολογιζει η κορη της. Σας παρακαλω οποιος ξερει να μου απαντησει γιατι κοντευω να τρελαθω απο χθες. ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ.

[Christie]

Να σου πω την αληθεια δεν ξερω πως γινεται η μετρηση σε μονοκατοικια, αλλα 388 ευρω για 51 ωρες ειναι παρα πολλα χρηματα ... Οντως ψαξτο...

[LINDANIKOLAI]

Για να πω την αληθεια ποτε δεν ειχα αυτονομη θερμανση στα σπιτια που νοικιαζα γι αυτο και τους περσινους λογαριασμους τους πληρωσα χωρις να πω κουβεντα. Μολις ομως συγκρινα τα περσινα με τα φετινα καταλαβα οτι οντως κατι δεν παει καλα. Το χειροτερο δε ηταν οταν την πηρα τηλεφωνο που μου ελεγε και ξαναελεγε οτι δεν μπορει να μου εξηγησει πως βγαινουν οι μετρησεις γιατι δεν προκειται να καταλαβω και νευριασε κιολας γιατι το ψαχνω και τις κανω ερωτησεις. Ουτε λιγο ουτε πολυ μου ειπε την τελευταια πρωτη και αφου στο τελος και καλα μου εξηγησε πως μετραει μου ειπε οτι βγαινει αναλογικα και με τις ωρες που εχουν καψει τα αλλα διαμερισματα και οταν τις ειπα που ξερω εγω ποσες ωρες καψανε οι αλλοι η απαντηση ηταν Στο λεω εγω και μην το ψαχνεις. Να σημειωσω οτι ο καυστηρας και οι ωρωμετρητες βρισκονται στο υπογειο-αποθηκη τους που ειναι παντα κλειδωμενα και δεν μας δινουν κλειδια. Τι να πω...

[Christie]

Συγγνωμη αλλα εχεις καθε δικαιωμα να κοιταξεις τον μετρητη σου, τι παει να πει δεν αφηνει να μπεις... Κι εμεις στην πολυκατοικια μας εχουμε αυτονομη θερμανση και ολων οι μετρητες στο υπογειο ειναι προσβασιμοι να τους δουμε και να τους ελεγξουμε, δεν κανει ο εκαστοτε διαχειριστης ο,τι του καπνισει...

 

Επισης να της πεις οτι θελεις να σου πει αναλυτικα πως υπολογιζει τα ποσα αυτα και αν θυμωνει ας πιει ξυδι...

[VANILIA123M]

Εγώ είμαι σε πολυκατοικία με κανονικα κοινοχρηστα και περσι για ενα μηνα που έκαψα 57 ώρες πληρωσα 82,91 + το 20% (οι λεγώμενες απώλειες ) 17,04 . Το 20% δεν το είχα ποτέ σε οικογενειακές πολυκατοικίες και πάλι για τόσες λίγες ώρες δεν πλωρωσα τόσα!!!! Μήπως σε βάζει να πληρώσεις και ότι δεν έχει καταναλωθεί και σε διπλοχρεώνει .ζήτα της το παραστατικό με πόσα λίτρα έβαλε!!!!και....αν περισσεύουν μέσα και άλλα που δεν στα αναφέρει αλλά μετα σου λέει ότι τα ξαναβαλε και τα ξαναπλήρωσε !!!!

Εξήγησέ της ότι κατι δεν πάει καλά και θα ήθελες μία μερα να σου εξηγήσει αναλυτικά και εγγραφως γιατι για τόσες λίγες ώρες δεν είναι φυσιολογικό.Αν σου πει κάτι υποτιμητικό απάντησέ της και εσύ ότι πρέπει να είναι ξεκάθαρη και αναλυτική από τη στιγμή που το ανέλαβε , αλλιώς να σου εξηγήσει και να αναλάβεις εσύ να τα βγαζεις γιατί ...και καλά μπορεί να κάνει και κανα λάθος ....ανθρωποι είμαστε!!!!!( αν και μάλλον σε βρηκαν ευκολόπιστη!!!)

καλες γιορτές!!! και διεκδικησε τα δικαιώματά σου !!!!

[nea mamaka]

Λοιπόν το πετρελαιο βγαίνει συμφωνα με το διαγραμμα που έχει υπογραφεί απο Μηχανολόγο!

Δηλαδή σύμφωνα με τα μ2 του διαμερίσματος και σύμφωνα με τον αριθμό των σωμάτων και πόσες φέτες έχουν και πόσους εξωτερικούς( δηλαδη προς το περιβάλλον, προς κοινόχρηστους χώρους, προς άλλα διαμερίσματα) και πόσους εσωτερικούς τοίχους έχουν.

Ακόμα και τα κλειστά διαμερίσματα έχουν μερίδιο στο πετρέλαιο και βέβαια και τα διαμερίσματα που λένε οτι εχουν κλείσει τα σωματα γιατι τα διαμερίσματα αυτ'α ζεσταίνονται απο τα γυρω διαμερισματα απο τοιχους πατωματα και ταβάνια!

 

Λοιπόν κοίτα και αυτά :

 

http://rapidshare.com/files/1785992/....132_darkx.rar

 

Για να είσελθετε στο πρόγραμμα βάλτε:

 

Username: demo

Password: demo

 

και μετά δημιουργήστε νέο χρήστη

 

 

http://aleyros.blogspot.com/2008/09/blog-post_1571.html

 

και αν αβρω και κάτι άλλο θα σου πω!!!

[LINDANIKOLAI]

Ευχαριστω πολυ για τις απαντησεις. Τελικά οσο το σκέφτομαι τοσο πιο πολυ θυμωνω γιατι περσι δεν το εψαξα και πληρωσα τελικα διπλα και τριπλα. Αποφασισα οτι δεν θα της δωσω μια μεχρι να μου φερει αναλυτικο λογαριασμο, ευτυχως που εχουμε πετρελαιο και δεν θα παγωσουμε!!! Αναρωτιεμαι που θα μπορουσα να απευθυνθω αν θελω να κανω καταγγελια... ξερει αραγε κανεις??

[nea mamaka]

Μπορείς να κάνεις ενα τηλέφωνο στο συνήγορο του πολίτη ( 210 7289600) και να ρωτήσεις!

[fokion]

Απο την σιγμη που δεν μπορεις να δεις τον μετρητη σου....

 

παντως υποψιαζομαι οτι ο μετρητης δεν θα δειχνει λαθος....

 

με τις αυτονομες παντα υπαρχει θεμα σε λιγα διαμερισματα...

 

οσο για το 20% ειναι λογικό αν σκευτεις οτι ουσιαστικά ο καυστηρας κραταει παντα ζεστο νερο ( αρα λειτοργει ακομα και χωρις καποιος να "ζηταει" θερμανση) προσεξε οταν το αναψεις ποσο γρηγορα σου ερχεται ζεστο νερο - σχεδον αμεσως.

ο καυστρας συνηθως εχει 2 θερμοστατες, εναν με την μεγιστη θερμοκρασί αλλα και ενα με την μινιμουμ ( εδω ειναι το 20%) οπου δεν αφηνει το νερο να πεσει κατω απο αυτη τη θερμοκρασία..

 

Τωρα επειδη οι 2 θερμοκρασίες διαφερουν οταν εσυ ζητησεις θερμανση ο καυστηρας αναβει full power για να ανεβει απο την μια θερμοκρασία στην αλλη οπου αν εσυ εισαι η πρωτη που το αναβει το πρωι, επιβαρυνεσαι με αυτο το "κοστος" ενω ο επομενος τον βρησκει "ζεσταμενο" ηδη και δεν χρεωνεται τοσο.

 

Απο κει και περα μπακαλοκα παιρνεις το συνολικο κοστος του πετρελαιου ( πες 500 ευρω ) προσθετεις μεταξυ τους τις ωρες ολων των διαμερισματων και μετα διαιρεις αυτο το συνολο ωρων με την αξια του πετρελαιου ωστε να βγει η αξια της 1 ωρας

 

και μετα ξανα πολλάπλασιαζεις αυτη την αξία της 1 ωρας με τις ωρες που εγραψε ο μετρητης του καθενως

 

ΟΜΩ΅οπως πολυ σωστα αναφερθηκε πρεπι να συνηπολογιστει και η "θερμικη καταναλωση" τα λεγωμενα "χιλιοστα" που εχει υπολογισει ο μηχανικός και συνηθως αναφερεται και στην οριζοντια ιδιοκτησία.

 

Γιατι αλλη θερμοτητα τραβαει απο τον καστηρα ενα σπιτι 50 τετραγωνικά αλλη ενα 250 για την ιδια ωρα.

 

να τω πο αλλιως

σε 1 ωρα λειτουργειας ο καυστηρας ενα σπιτι 50 τετραφωνικών το εχει ζεστανει και ενδεχομενως εχει κλεισει νωριτερα απο την συμπληρωση της ωρας, ενω για ενα σπιτι 250 τετραφωνικά την μια ωρα αναματος ο καυστηρας λειτουργει συνεχεια....

[fokion]

να στο πω κι αλλιως

η 1 ωρα λειτουργιας δεν κανει το ιδιο στο διαμερισμα των 50 τετραγωνικών και στο διαμερισμα των 250

[elena73]

1. Για να είναι δίκαιο το σύστημα πρέπει πάντα να γεμίζει μέχρι επάνω η δεξαμενή. Δηλαδή αν κάψετε 100 λίτρα και εσύ έχεις τις μισές ώρες λογικά θα πληρώσεις τα 50 λίτρα. Μέχρι εδώ καλά. Εάν όμως κάνει αναπλήρωση 1000 λίτρα τότε ο επιμερισμός είναι λάθος.

2. Για να έχεις εικόνα πρέπει να ελέγχεις τις μετρήσεις όλων.

3. Ο μετρητής δεν καταγράφει ώρες όταν η θερμοκρασία δεν είναι αρκετή για να κυκλοφορήσει το νερό. Επειδή όμως αυτές είναι ρυθμίσεις ποτέ μην είσαι σίγουρη.

4. Η συντήρηση και η ρύθμιση του συστήματος είναι ικανή και αναγκαία συνθήκη για να βρεις τη χρυσή τομή ανάμεσα στην κατανάλωση και την απόδοση.

5. Πρέπει να υπάρχει μελέτη η οποία υπολογίζει διάφορους συντελεστές. Οσο πιο κοντά είσαι στον καυστήρα τόσο καλύτερη απόδοση έχεις και συνεπώς πρέπει να πληρώσεις περισσότερα. Οσο μεγαλύτερο διαμέρισμα έχεις τόσο περισσότερο πρέπει να πληρώνεις.

 

Πριν πληρώσεις ρώτησε δικηγόρο. Να ξέρεις όμως ότι δεν μπορεί να σου διακόψει την παροχή διότι αυτό θεωρείται αυτοδικία. Εχεις δικαίωμα να ξέρεις πως προκύπτει το ποσό που καλείσαι να πληρώσεις. Σε περιπτώσεις διαμερισμάτων όπου η διαχείριση γίνεται από εταιρεία, στον μηνιαίο λογαριασμό εμφανίζεται και ο μαθηματικός τύπος με βάση τον οποίο προκύπτει το ποσό.

 

Σε περίπτωση που πρέπει να το ψάξεις περισσότερο, το έγγραφό για τον τρόπο υπολογισμού των κοινοχρήστων εν γένει, αναφέρεται στην πράξη σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας. Συνήθως πρόκειται για μελέτη μηχανικού. Υπάρχει όμως το ενδεχόμενο η μελέτη να είναι για κεντρική θέρμανση και όχι για αυτόνομη. Οπότε ο ιδιοκτήτης εδώ είναι φάουλ.

 

Ντίνος (ο σύζυγος της Ελενας)

[LINDANIKOLAI]

fokion πολυ κατατοπιστικα ολα οσα εγραψες αλλα σχετικα με αυτο:

Απο κει και περα μπακαλοκα παιρνεις το συνολικο κοστος του πετρελαιου ( πες 500 ευρω ) προσθετεις μεταξυ τους τις ωρες ολων των διαμερισματων και μετα διαιρεις αυτο το συνολο ωρων με την αξια του πετρελαιου ωστε να βγει η αξια της 1 ωρας

 

και μετα ξανα πολλάπλασιαζεις αυτη την αξία της 1 ωρας με τις ωρες που εγραψε ο μετρητης του καθενως

να σε ενημερωσω οτι αυτη εβαλε πετρελαιο 1-12-2007 και στις 24-12-2007 μου ζητησε 303 ευρω και μετα χωρις να ξαναβαλουμε πετρελαιο στις 20-3-2008 υπολογισε παλι και μου ζητησε αλλα 286ευρω. Τωρα λοιπον λεει οτι εβαλε πετρελαιο δεν ξερω ποτε και μου ζηταει να πληρωσω αυτα τα 388 ευρω για 51 ωρες και οπως καταλαβαινεις οταν το καψουμε και αυτο θα μου ζητησει και αλλα λεφτα και οταν ξαναβαλουμε και αλλα λεφτα και παει λεγοντας. Εσυ τι λες για αυτο? Εγω καταλαβα οτι πληρωνω το πετρελαιο και πριν το καψουμε και μετά.

 

Ντινο σχετικα με αυτο

Για να είναι δίκαιο το σύστημα πρέπει πάντα να γεμίζει μέχρι επάνω η δεξαμενή. Δηλαδή αν κάψετε 100 λίτρα και εσύ έχεις τις μισές ώρες λογικά θα πληρώσεις τα 50 λίτρα. Μέχρι εδώ καλά. Εάν όμως κάνει αναπλήρωση 1000 λίτρα τότε ο επιμερισμός είναι λάθος.

 

δεν εχω ιδεα τι γινεται αλλα πιστευω οτι γινεται αναπληρωση γιατι ποτε δεν ξεμενουμε εντελως απο πετρελαιο παντα εχουμε.

 

και σχετικα με αυτο

2. Για να έχεις εικόνα πρέπει να ελέγχεις τις μετρήσεις όλων.

κατα τα λεγομενα της πρεπει να πιστεψω αυτα που μου λεει αυτη και να μην το ψαχνω, δηλαδη το πραγμα φωναζει απο μονο του!!!

Ευχαριστω και παλι για τις απαντησεις...

[dora]

Το μονο που θα σου πω ειναι οτι σε κλεβουν..

Εγω καθε μηνα καιω τουλαχιστον 200 ωρες και πληρωνω γυρω στα 180 ευρω.. (το μηνα) Αλλα η μετρηση δεν εχει κα κανει μονο με το ποσες ωρες καις αλλα και με τα ποσα τετραγωνικα ειναι το σπιτι και με τα ποσα σωματα εχεις στο σπιτι..

Πραγμα που σημαινει οτι αν εσυ μενεις σε ενα σπιτι 50 τετραγωνικα και εχεις 3 σωματα και αλλη σε ενα 100 τετραγωνικα και εχει 6 σωματα η καθε δικη της ωρα θα πρεπει να χρεωνεται διπλα.. Θ σου προτεινα να πας σε μια εταιρια που βγαζει κοινοχρηστα και να ρωτησεις γιατι το μονο σιγουρο ειναι οτι σε κλεβουν

[yls]

Εγώ στην θέση σου θα κλείδωνα τα καλοριφέρ μου και θα την έβγαζα με αιρ κοντίσιον. Καλύτερα να τα έδινα στην ΔΕΗ παρά στην τσουράπω. Ειδικά αν με έλεγε ηλίθια.

[LINDANIKOLAI]

yls εγραψε

Εγώ στην θέση σου θα κλείδωνα τα καλοριφέρ μου και θα την έβγαζα με αιρ κοντίσιον. Καλύτερα να τα έδινα στην ΔΕΗ παρά στην τσουράπω. Ειδικά αν με έλεγε ηλίθια.

 

Σωστα τα λες αλλα με νεογεννητο στο σπιτι και χωρις ενα μερος να απλωσω τα ρουχα το χειμωνα, προτιμω να εχω καλοριφερ. Στο κατω κατω δεν ειπα να μην πληρωνω αυτα που καιω αλλα οχι να τα χρυσοπληρωνω. Τα λεφτα δεν τα βρισκω στο δρομο, μα και να περισσευαν ειναι η αδικια που με πειραζει.

 

dora

το σπιτι μου ειναι 90τμ. Αυτο απο μονο του ξρω οτι δε λεει πολλα απλα στο λεω για να παρεις μια ιδεα. Και τα τρια σπιτια εχουν ιδια τετραγωνικα και σωματα και πορτοπαραθυρα αλλα και παλι δεν εχει νοημα γιατι αυτη κανει αλχημειες και δεν παει βαση αυτων των δεδομενων. Οταν βαζει πετρελαιο λεει οτι δινει 600-700 ευρω δηλαδη εγω πληρωνω το 1/2 και κατι παραπανω τη φορα και τα αλλα δυο σπιτια τι πληρωνουν??? Αυτο που με ανησυχει ειναι το γεγονος οτι περσι εγω και ο αντρας μου καναμε απο δυο δουλειες ο καθενας στην κυριολεξια και λειπαμε απο το σπιτι συνεχεια, αναβαμε λοιπον το καλοριφερ παντα απο τις 24:00 εως τις 3:00 και αυτο αν χρειαζοτανε, ενω η αδερφη της που εχει δυο παιδια τα ειχε το χειμωνα συνεχεια ανοιχτα και τη νυχτα και παρολαυτα εγω πληρωσα 600 ευρω συνολο. Δηλαδη φετος που εχω το μπεμπη μου και θα τα εχω μονιμα ανοιχτα τι θα πληρωσω????? Θα πρεπει να κανει 3-4 δουλειες ο αντρας μου για να τα φερω βολτα συμφωνα με αυτα που μου ζητανε. απαπα!!!

Τελος παντων...ας μη συγχυστω μερα που ειναι...

ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ ΚΑΙ ΚΑΛΑ ΧΡΙΣΤΟΥΓΕΝΝΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΜΑΣ!!!

[Γατουλα]

Οχι μονο πρπει να δει το μετρητη της αλλα να παρει και πληρη αναλυση και απο τους αλλους 2 μετρητες. Σιγουρα σε εκμεταλευεται. Αν ειναι σε 51 ωρες να αδειαζεις 350 λιτρα εγω τι καιω μωρε καθε μερα , αερα?????? Στο 1/3 ηταν πριν απο 2 μηνες και ακομα εχουμε και καθε μερα το εχω στο σιγανο και δουλευει.

[ol_ko]

Καλυτερα να απευθυνθεις στο Συλλογο Προστασίας Ενοικαστων.Το τηλεφωνο δε το εχω αλλα το βρισκεις στο 11888.Ειναι εξυπηρετικοι και παρεχουνκαι νομικες συμβουλες

[mariori]

Κάποια πράγματα που πρέπει να ξέρεις για την αυτόνομη θέρμανση είναι τα εξής :

1. Οι ώρες που μετράει ο μετρητής είναι οι ώρες που δουλεύει ο κυκλοφορητής (δηλαδή το νερό θα έχει ήδη ζεσταθεί), ταυτόχρονα δουλεύει ο καυστήρας και ταυτόχρονα θα είναι αναμένο το λαμπάκι στο θερμοστάτη σου (δηλαδή η θερμοκρασία του χώρου είναι χαμηλότερη από αυτή που έχεις ρυθμίσει εσύ στο θερμοστάτη). Αυτό σημαίνει ότι μπορεί εσύ να έχεις αναμμένο το καλοριφέρ 10 ώρες, αλλά ο μετρητής θα γράψει πολύ λιγότερες, ανάλογα κυρίως με τις απώλειες του διαμερίσματος και τη ρύθμισή της θερμοκρασίας στον θερμοστάτη. Δεν μπορεί κάποιος δηλαδή να συγκρίνει τις ώρες που έγραψε ο μετρητής με τις ώρες που έχει αναμμένο το καλοριφέρ.

2. Όταν το νερό ζεσταίνεται (στην περίπτωση που είσαι η πρώτη που βάλεις καλοριφέρ) δεν πληρώνεις μόνο εσύ, αλλά η δαπάνη του ζεστάματος του νερού μοιράζεται σε όλα τα διαμερίσματα. Επίσης αν το νερό ζεσταίνεται και κρυώνει πολλές φορές γιατί πχ οι ένοικοι το βάζουν διαφορετικές ώρες τότε αυξάνεται το κόστος ανά ώρα, γιατί καίγεται πετρέλαιο χωρίς να αυξάνονται οι ώρες σε κανένα διαμέρισμα.

3. Το κόστος εξαρτάται από τη ρύθμιση στο θερμοστάτη. Δηλαδή πληρώνεις πολύ περισσότερο αν έχεις ρυθμισμένη τη θερμοκρασία στους 30 σε σχέση με το να την έχεις στους 25 βαθμούς Κελσίου, γιατί ο μετρητής γράφει πολύ περισσότερες ώρες.

4. Το κόστος ανά ώρα κυρίως εξαρτάται από τις απώλειες θερμότητας του κτιρίου. Δηλαδή αν το κτίριο είναι πανταχόθεν ελεύθερο (δεν ακουμπάει δηλαδή σε άλλα κτίρια), αν έχει μεγάλα ανοίγματα (μπαλκονόπορτες, παράθυρα), αν έχει διπλά τζάμια, αν έχει boiler (μεγάλη ευκολία, αλλά μεγάλη δαπάνη το να ζεσταίνεις κάθε μέρα το νερό του θερμοσίφωνα).

5. Και να μην βάλεις καθόλου καλοριφέρ (αν πχ βάλεις air condition), πάλι θα πληρώσεις κάποιο ποσό που θα εξαρτάται από το πόσο "έκαψαν" οι άλλοι ένοικοι. Γενικά ευνοείται αυτός που έχει τη μεγαλύτερη κατανάλωση.

 

Αυτό που πρέπει να κάνεις οπωσδήποτε είναι να ζητάς να βλέπεις τους μετρητές κάθε φορά που βάζουν πετρέλαιο και να σημειώνεις την ποσότητα του πετρελαίου που έχει μέσα η δεξαμενή, το πετρέλαιο που βάζουν και τις ώρες όλων των διαμερισμάτων (μαζί και τις δικές σου) γιατί επηρεάζουν το πόσο θα πληρώσεις. Για να μπορέσεις να υπολογίσεις θα πρέπει να έχεις δυο συνεχόμενες μετρήσεις, ώστε να γνωρίζεις από τη διαφορά της στάθμης στο ντεπόζιτο, πόσο πετρέλαιο καταναλώθηκε και πόσες ώρες έγραψαν οι μετρητές σε όλα τα διαμερίσματα. Για τις προηγούμενες μετρήσεις δεν μπορείς να επαληθεύσεις πόσο ήταν. Και να ήθελε ο ιδιοκτήτης να σου τις αποδείξει δεν μπορεί εκ των υστέρων.

 

Προσωπικά είμαι επιφυλακτική στο να σου πω αν σε κλέβει η όχι. Δεν μπορεί κανένας να σου το πει αν δεν έχει στοιχεία. Σίγουρα όμως ο ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να σου δίνει τη δυνατότητα να ελέγχεις και από μόνη σου τις μετρήσεις όλων των διαμερισμάτων και να σου δίνει αναλυτικά στοιχεία και για τις ώρες όλων των διαμερισμάτων καθώς και για το πώς έκανε τους υπολογισμούς.

[evita]

Οι ώρες που μετράει ο μετρητής είναι οι ώρες που δουλεύει ο κυκλοφορητής (δηλαδή το νερό θα έχει ήδη ζεσταθεί), ταυτόχρονα δουλεύει ο καυστήρας και ταυτόχρονα θα είναι αναμένο το λαμπάκι στο θερμοστάτη σου (δηλαδή η θερμοκρασία του χώρου είναι χαμηλότερη από αυτή που έχεις ρυθμίσει εσύ στο θερμοστάτη). Αυτό σημαίνει ότι μπορεί εσύ να έχεις αναμμένο το καλοριφέρ 10 ώρες, αλλά ο μετρητής θα γράψει πολύ λιγότερες, ανάλογα κυρίως με τις απώλειες του διαμερίσματος και τη ρύθμισή της θερμοκρασίας στον θερμοστάτη. Δεν μπορεί κάποιος δηλαδή να συγκρίνει τις ώρες που έγραψε ο μετρητής με τις ώρες που έχει αναμμένο το καλοριφέρ.

 

Sorry αλλά αυτό είναι εντελώς λάθος. Οι ώρες που μετράει ο μετρητής (μιλάμε για ωρομετρητή) είναι ακριβώς οι ώρες που έχεις αναμμένο το καλοριφέρ και για να είμαστε ακριβείς είναι οι ώρες που είναι αναμμένος ο θερμοστάτης σου που σημαίνει ότι είναι ανοιχτή η ηλεκτροβάννα του διαμερισματός σου (αυτό μπορείς να το δεις εύκολα-είναι ένα κουτάκι πάνω στο συλλέκτη (σωλήνα) που στέλνει το ζεστό νερό στο διαμέρισμά σου και έχει ένα λαμπάκι που ανάβει όταν είναι αναμμένος και ο θερμοστάτης σου). Δεν υπάρχει περίπτωση να καίει κάποιος τα καλοριφέρ 10 ώρες και ο μετρητής να γράψει λιγότερες ή περισσότερς ώρες εκτός αν είναι χαλασμένη η ηλεκτροβάννα.

 

Το κόστος εξαρτάται από τη ρύθμιση στο θερμοστάτη. Δηλαδή πληρώνεις πολύ περισσότερο αν έχεις ρυθμισμένη τη θερμοκρασία στους 30 σε σχέση με το να την έχεις στους 25 βαθμούς Κελσίου, γιατί ο μετρητής γράφει πολύ περισσότερες ώρες.

Προφανώς γιατί μέχρι να φτάσει η θερμοκρασία στο χώρο 30 βαθμούς θα πρέπει τα σώματα να είναι περισσότερη ώρα αναμμένα

Το κόστος ανά ώρα κυρίως εξαρτάται από τις απώλειες θερμότητας του κτιρίου. Δηλαδή αν το κτίριο είναι πανταχόθεν ελεύθερο (δεν ακουμπάει δηλαδή σε άλλα κτίρια), αν έχει μεγάλα ανοίγματα (μπαλκονόπορτες, παράθυρα), αν έχει διπλά τζάμια, αν έχει boiler (μεγάλη ευκολία, αλλά μεγάλη δαπάνη το να ζεσταίνεις κάθε μέρα το νερό του θερμοσίφωνα).

Έτσι είναι, ωστόσο για 3 πανομοιότυπα διαμερίσματα με τις ίδιες ώρες λειτουργίας θα πρέπει να πληρώνουν περίπου το ίδιο (αν είναι σωστή η μελέτη θέρμανσης και η μελέτη κατανομής δαπανών θέρμανσης έχουν ληφθεί υπόψη οι απώλειες λόγω στέγης και πατώματος ισογείου ώστε να μην έχει ο πρώτος και ο τελευταίος όροφος τη μεγαλύτερη κατανάλωση)

 

Εγώ θα σου πω το εξής: είναι αλήθεια ότι ο τρόπος υπολογισμού των δαπανών λειτουργίας προκύπτει από έναν τύπο όπου υπεισέρχονται αρκετοί συντελεστές (π.χ. συνολικές απώλειες κτιρίου, απώλειες ιδιοκτησίας, εμβαδά, ώρες λειτουργίας κλπ) και δεν είναι και πολύ εύκολο να βγάλεις άκρη.

Είμαι σχεδόν βέβαιη όμως ότι ούτε η ιδιοκτήτρια έχει πάρει χαμπάρι τι γίνεται. Για να καταλάβεις και τα γραφεία που βγάζουν κοινόχρηστα παίρνουν τον τύπο έτοιμο από τη μελέτη και κάθε φορά αλλάζουν το συντελεστή που εξαρτάται από τις ώρες λειτουργίας. Οπότε πρέπει να τσεκάρεις αν η ιδιοκτήτρια χρησιμοποιεί τον τύπο στους υπολογισμούς της. Να απαιτήσεις να σου εξηγήσει πως τα υπολογίζει. Και μάλιστα να ζητήσεις αντίγραφο της μελέτης να συμβουλευτείς αν μπορείς κάποιο μηχανικό

[mariori]

...Οι ώρες που μετράει ο μετρητής (μιλάμε για ωρομετρητή) είναι ακριβώς οι ώρες που έχεις αναμμένο το καλοριφέρ και για να είμαστε ακριβείς είναι οι ώρες που είναι αναμμένος ο θερμοστάτης σου που σημαίνει ότι είναι ανοιχτή η ηλεκτροβάννα του διαμερισματός σου (αυτό μπορείς να το δεις εύκολα-είναι ένα κουτάκι πάνω στο συλλέκτη (σωλήνα) που στέλνει το ζεστό νερό στο διαμέρισμά σου και έχει ένα λαμπάκι που ανάβει όταν είναι αναμμένος και ο θερμοστάτης σου). Δεν υπάρχει περίπτωση να καίει κάποιος τα καλοριφέρ 10 ώρες και ο μετρητής να γράψει λιγότερες ή περισσότερς ώρες εκτός αν είναι χαλασμένη η ηλεκτροβάννα.

Δεν ξέρω αν έγινα κατανοητή, αλλά όταν λέω για ώρες που έχω αναμμένο το καλοριφέρ εννοώ πχ ότι αν το ανάψω στις 10 το πρωί και το κλείσω στις 10 το βράδυ, το έχω αναμμένο 12 ώρες, οι ώρες όμως που θα γράψει ο μετρητής θα είναι λιγότερες, γιατί όταν η θερμοκρασία του χώρου φτάσει τη θερμοκρασία ρύθμισης στο θερμοστάτη, τότε σβήνει το λαμπάκι και δεν μετράει ο μετρητής, παρόλο που ο ένοικος έχει "αναμμένο" το καλοριφέρ. Δεν νομίζω ότι μέχρι εδώ λέμε κάτι διαφορετικό, εκτός από τον ορισμό "ώρες που είναι αναμμένο το καλοριφέρ", όπου εγώ αναφέρομαι στις ώρες που έχει κάποιος ανεβασμένο το διακόπτη (είτε το λαμπάκι είναι αναμμένο είτε όχι) και εσύ εννοείς τις ώρες που είναι αναμμένο το λαμπάκι.

Οπότε η διαφωνία μας περιορίζεται σε δύο θέματα :

α) αν γράφει ο μετρητής όταν ζεσταίνεται το νερό και

β) αν γράφει ο μετρητής όταν λειτουργεί ο κυκλοφορητής αλλά δεν λειτουργεί ο καυστήρας

 

Όσον αφορά το (α) έχω την εντύπωση ότι ο κυκλοφορητής έχει έναν θερμοστάτη και δεν λειτουργεί πριν ζεσταθεί το νερό πχ 80 βαθμοί. Όταν δεν λειτουργεί ο κυκλοφορητής μπορεί το λαμπάκι του θερμοστάτη στο διαμέρισμα να είναι ανοιχτό, αλλά ο μετρητής δεν γράφει (υπάρχει αντίστοιχο λαμπάκι για κάθε διαμέρισμα κάτω από τον μετρητή κάθε διαμερίσματος). Αυτό τουλάχιστον έχω προσέξει ότι γίνεται στην πολυκατοικία των γονιών μου, χωρίς να είμαι μηχανολόγος.

 

Όσον αφορά το (β) γνωρίζω ότι και ο καυστήρας έχει θερμοστάτη και επίσης σταματά όταν το νερό φτάσει στην ανώτατη θερμοκρασία που είναι ρυθμισμένος ο θερμοστάτης και επίσης έχω προσέξει ότι δεν γράφει ο μετρητής. Ως πιο ειδικός παρακαλώ διόρθωσέ με σχετικά με τα (α) και (β) γιατί ως προς το πρώτο σκέλος της απάντησης δεν νομίζω ότι διαφωνούμε.

[LINDANIKOLAI]

Ευχαριστώ και πάλι για τις απαντήσεις. Να σας πω λοιπόν τα εξής:

α) το θερμοστάτη τον εχω ρυθμίσει στους 21 βαθμούς.

β) έχουμε μποιλερ

γ) το κτίριο ακουμπάει σε άλλα κτίρια

δ) τελικά θα το τραβήξω το θέμα οσο πάει γιατί αυτή επιμένει να λέει τα δικά της και οταν της ξαναείπα οτι είναι δικαίωμα μου να ξέρω πως κάνει τις μετρήσεις και να βλέπω και τους άλλους μετρητές αυτή αρνήθηκε και για τα δυο λέγοντας μου οτι δεν υπάρχει περίπτωση να καταλάβω πως γίνονται οι μετρήσεις και οτι δεν έχω το δικαίωμα να βλέπω τους μετρητές των άλλων και οτι δεν είναι πολλα τα 7.3 ευρω την ώρα που μου βγαίνει να πληρώσω και κάτι τέτοιες μ@#@$ιες και μου την έχει δώσει τωρα. Φυσικά δεν πρόκειται να δει ουτε μισο ευρω αν δεν μου δώσει εξηγήσεις...και επειδή δε θέλω να συγχυστώ παραπάνω θα βάλω το δικηγόρο μου να βγάλει άκρη γιατί πάνω απο όλα είναι αγενέστατη και δεν έχει τρόπους και αυτό με έχει ενοχλήσει παρα πολύ.

[ssttaa]

το συμπέρασμα που βγάζω εγώ που ψάχνω για σπίτι είναι ότι έχω δίκιο που θέλω πολυκατοικία με τουλάχιστον 6 διαμερίσματα! όταν είναι 2,3 και οικογενειακά βγάζεις μόνος σου το φίδι απο την τρύπα όταν θα μπλέξεις με τον τρελλό!!! πάντως 7.3 ευρώ την ώρα πέρνει ο ανιδείκευτος εργάτης για να σκάβει στο λιοπύρι. Είναι κάπως αστείο να το συζητάμε ...

[DALIA]

ATOMIKO και παλι ΑΤΟΜΙΚΟ.Στην αρχη τους πληρωνα το 30% αλλά οταν καπως "ετυχε" και καποιοι που ηταν στην κεντρικη πληρωσαν λιγότερο απο εμας που ειχαμε ατομικο, εγινε το ελα να δεις και τωρα φαγονονται μονοι τους.

[yls]

το συμπέρασμα που βγάζω εγώ που ψάχνω για σπίτι είναι ότι έχω δίκιο που θέλω πολυκατοικία με τουλάχιστον 6 διαμερίσματα! όταν είναι 2,3 και οικογενειακά βγάζεις μόνος σου το φίδι απο την τρύπα όταν θα μπλέξεις με τον τρελλό!!! πάντως 7.3 ευρώ την ώρα πέρνει ο ανιδείκευτος εργάτης για να σκάβει στο λιοπύρι. Είναι κάπως αστείο να το συζητάμε ...

 

Και μένα με προβλημάτισε αυτή η ιστορία αναφορικά με τους αριθμούς των διαμερισμάτων.

[dora]

Εγω παντως το αναβω το καλοριφερ με το που θα ανοιξει ο καυστηρας και το κλεινω οταν κλεισει.. Δεν το κλεινω καθολου στα ενδιαμεσα εκτος αν προκειτε να λειψω για αρκετες μερες απο το σπιτι (αρκετες ειναι απο μια βδομαδα και πανω και αυτο για λογους ασφαλεια)

Καιω τις περισσοτερες ωρες απ΄ολη την πολυκατοικια (ειμαστε 7 διαμερισματα) εχω σπιτι 87 τ.μ και πληρωνω γυρω στα 180 ευρω το μηνα οταν το καιω στους 25 βαθμους..

Φετος που το εβαλα στους 20 πηρωσα το νοεμβριο 57 €.