Χτίσιμο +1 όροφος, σε ήδη προυπάρχουσα πολυκατοικία- κόστος?

[belleblue]

γειά σας σε όλους!

γνωρίζει κάποιος πόσο θα κόστιζε το χτίσιμο ενός ορόφου σε πολυκατοικία,

που ήδη προυπάρχει - που χτίστηκε το 1980?

 

υπάρχει πρόβλεψη πολεοδομικά για έναν όροφο ακόμα, και οι ιδιοκτήτες χρεώνονται τον χώρο αυτό φορολογικά,

 

οπότε σκέφτονται εάν αξίζει το χτίσιμο + ενοικίαση αυτού του χώρου που θα δημιουργηθεί, για να καλυφθούν άλλα έξοδα γενικά & καλύτερη μελλοντική εκμετάλλευση.

 

Μέχρι τώρα χρησιμοποιούνταν ως ταρατσα, έχει μόνωση από πάνω δηλαδή.

 

πόσο βγαίνει ανάλογα με το εμβαδόν το χτίσιμο ενός ορόφου,

 

+ επιπλέον πόσο βγαίνει να "ντύσεις" αυτόν τον όροφο,

με παραθυρα, μπάνια, ντουλάπες, έτσι ώστε να ειναι ενοικιάσιμος + να μπορεί να πουληθεί ?

 

Λογικά δεν θα είναι καλύτερο να βρεθεί εργολάβος που θα αναλάβει τα πάντα εξαρχής? (χτίσιμο και "ντύσιμο" δηλαδή υδραυλικά βάψιμο, ηλεκτρικά, ηλιακοί, ντουλάπες κλπ)

τοποθεσία είναι κρήτη, κέντρο εύκολη πρόσβαση.

[belleblue]

up, μήπως ξέρει κανείς το οτιδήποτε, μήπως έχει κανείς εμπειρία?

[ravT]

Αυτό που ρωτάς δε μπορεί κανένας να στο απαντήσει. Εξαρτάται απ τα τετραγωνικά, τις εσωτερικές τοιχοποιίες, τα "ανοίγματα", τυχόν μόνωση, υδραυλικά, ηλεκτρικά, θέρμανση. Όλα αυτά έχουν σημαντικές παραμέτρους καθώς επίσης και όλα τα υπόλοιπα. Οι ντουλάπες, οι πόρτες, τα ντουλάπια.

 

Θεωρώ πως αν πραγματικά το σκέφτεστε σοβαρά, αξίζει να πληρώσετε έναν μηχανικό να σας κάνει μια μελέτη ώστε να δείτε το πιθανό κόστος (υποθέτω πως και πάλι πρέπει να αναμένονται αποκλίσεις).

[sofi@p]

υπολόγισε περίπου 1000 ευρώ / τετραγωνικό μέτρο σπιτιού.