ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΣΤΕΓΗΣ

[zwza]

...Και ας πούμε πως βρίσκουμε τον ιδανικό χώρο που θα στεγάσουμε τα επαγγελματικά μας όνειρα. Τέλεια η τοποθεσία, τέλειο το κτίριο, μια χαρά τιμή ενοικίασης του και ότι πρέπει για την δουλειά που το θέλουμε.

Υπάρχει κάτι άλλο που προσέχουμε ιδιαίτερα πριν προχωρήσουμε στην υπογραφή των συμβολαίων?

Ζητώ τις γνώσεις απο τις business women του φορουμ.

[athens2006]

Με το καλό...

Το επαγγελμα που θα κανετε χρειαζεται καποιου ειδους άδεια απο τη νομαρχια; Πληροι προυποθεσεις ο χωρος αλλα και γενικοτερα η περιοχη;Αυτα οσον αφορα τα επισημα.

Τα ανεπισημα ειναι να προσεξεις τους υπολοιπους ενοικους της πολυκατοικιας αν ο χωρος ανηκει σε πολυκατοικια. Στο λεω εκ πειρας, εμεις δεν χρειαζομαστε αδεια για το μαγαζι, νοικιασαμε ενα χωρο και καναμε το λαθος ενω με τον ιδιοκτητη συμφωνησαμε αλλα και μας τα παρουσιασε ολα μελι γαλα, οταν πηγαμε εκει οι ενοικοι ειχαν αλλη αποψη. Τους ενοχλουσε ας πουμε μια μερα που βαψαμε κατι σιδερα και μυριζε... Θες να τους πεις στραβους;Θες να τους πεις αναποδους, ενα μηνα μετα φυγαμε. Δεν μπορω να μαλωνω καθε μερα με τους ενοικους, οι οποιοι και περισσοτεροι ειναι και μενουν χρονια εκει (δυστυχως οι περισσοτεροι και μεγαλης ηλικιας).

[zwza]

...τα παρουσιασε ολα μελι γαλα, οταν πηγαμε εκει οι ενοικοι ειχαν αλλη αποψη. Τους ενοχλουσε ας πουμε μια μερα που βαψαμε κατι σιδερα και μυριζε... Θες να τους πεις στραβους;Θες να τους πεις αναποδους, ενα μηνα μετα φυγαμε.

 

δυστυχώς παντού υπάρχουν και οι στραβοί οι άνθρωποι.... τυχερός να σαι μην πέσεις πάνω τους.

Σε εμένα δεν θα συμβαίνει κάτι τέτοιο μια που δεν έχει τίποτα απο πάνω, ούτε τριγύρω, αλλά για να μείνει το τόπικ αυτό χρήσιμο ίσως και σε άλλους που θα το χρειαστούν τι θα μπορούσε κάποιος να κάνει πέρα απο το πάρει την προφορική συναινεση που καμια ισχύ όμως νομικά δεν έχει πριν προχωρήσει σε υπογραφή συμβολαίου?

Όπως λίγο το έψαξα ιντερνετικά μια υπεύθυνη δήλωση του αρ.8 του Ν. 1599/86 του διαχειριστή της πολυκατοικίας ή της πλειοψηφίας των ιδιοκτητών των στεγαζομένων στο ίδιο κτίριο διαμερισμάτων ότι επιτρέπει τη χρήση του χώρου για την λειτουργία της χ ψ επιχείρησης θα κάλυπτε νομικά αλλά και απο την άλλη να ξεκινάς τη μέρα σου πλακωμένος με τον επάνω.... βράσε όρυζα.