ΠΩΣ ΝΑ ΔΡΑΣΩ ΝΟΜΙΚΑ

[bee]

Τον προηγούμενο μήνα βρήκα ενοικιαστή για ένα ακίνητο που μισθώνω.Το πρόβλημα είναι ότι ο άνθρωπος έμεινε μόνο μαι εβδομάδα στο σπίτι και μέχρι την Κυριακή θα φύγει εντελώς!Ο λόγος είναι μια οικογένεια που μένει από κάτω -μισθώνουν επίσης το ακίνητο.Το σπίτι που νοικιάζω είναι σε άριστη κατάσταση,καινούργιο και ο ενοικιαστής μου ξεκαθάρισε ότι φεύγει λόγω της φασαρίας που κάνουν οι από κάτω.Δυστυχώς,όλη τη μέρα βρίζονται μεταξύ τους αλλά και με τα παιδιά τους.Εξαιτίας τους είμαι αναγκασμένη να δώσω πίσω κάποια χρήματα που πήρα ως προκαταβολή και τα οποία φυσικά κάλυψαν ήδη άλλες τρύπες.Να προσθέσω ότι και οι προηγούμενοι ενοικιαστές μου έφυγαν μόλις μετακόμισε αυτή η οικογένεια.Τι μπορώ να κάνω νομικά εγώ σαν ιδιοκτήτρια;Αν είναι δυνατόν και να τους διώξω!Όποιο μέλος γνωρίζει θα με βοηθήσει πολύ

[bee]

Παρακαλώ αν κάποιος από εσάς είναι δικηγόρος και μπορεί να με κατατοπίσει σχετικά,θα με βοηθήσει πολύ.Δεν ξέρω πώς να κινηθώ

[μαμαλευτερακι]

αχου καλη μου ποτε ληγει το συμβολεο σασ ? νομιζω πωσ γνωστοποιοντασ οτι το θελετε γαι ιδιοκατικιση κατι θα κανεισ κ θα τουσ διωξεισ

[nikol1981]

Τον προηγούμενο μήνα βρήκα ενοικιαστή για ένα ακίνητο που μισθώνω.Το πρόβλημα είναι ότι ο άνθρωπος έμεινε μόνο μαι εβδομάδα στο σπίτι και μέχρι την Κυριακή θα φύγει εντελώς!Ο λόγος είναι μια οικογένεια που μένει από κάτω -μισθώνουν επίσης το ακίνητο.Το σπίτι που νοικιάζω είναι σε άριστη κατάσταση,καινούργιο και ο ενοικιαστής μου ξεκαθάρισε ότι φεύγει λόγω της φασαρίας που κάνουν οι από κάτω.Δυστυχώς,όλη τη μέρα βρίζονται μεταξύ τους αλλά και με τα παιδιά τους.Εξαιτίας τους είμαι αναγκασμένη να δώσω πίσω κάποια χρήματα που πήρα ως προκαταβολή και τα οποία φυσικά κάλυψαν ήδη άλλες τρύπες.Να προσθέσω ότι και οι προηγούμενοι ενοικιαστές μου έφυγαν μόλις μετακόμισε αυτή η οικογένεια.Τι μπορώ να κάνω νομικά εγώ σαν ιδιοκτήτρια;Αν είναι δυνατόν και να τους διώξω!Όποιο μέλος γνωρίζει θα με βοηθήσει πολύ

 

 

Ασε τι τράβηξα δυο χρόνια.δυστυχώς δεν ξέρω τι μπορείς να κανείς αλλα εγώ ήμουν ιδιοκτήτρια στον πρώτο με ένα βλήμα ενοικιαστή απο πάνω μου ο οποίος δεν ήξερε τι είναι ώρα κοινής ησυχίας.μόλις νοικιασα το σπίτι ευτυχώς ξεκουμπιστηκαν τα ζώα.κ εκτός της φασαρίες είχα κ το σκοκυπιδαριο της κυρίας.

Εγώ είχα επικοινωνήσει με τον ιδιοκτήτη αλλα μου είπε ότι εφόσον πληρωνόταν κανονικά δεν ήθελε να τους κάνει παρατηρήση :shock:

Το ότι δεν θα είχε πατωματα γτ όλοι μέρα εσερναν αν έπιπλα δεν το σκέφτηκε ποτέ.

[Thaumataki]

Εάν κάνατε συμβόλαιο, είναι υποχρεωμένοι να σε αποζημιώσουν με όσα ενοίκια προβλέπεται. Δηλ. εάν το συμβόλαιο είναι για 1 χρόνο, θα σου πληρώσουν τα ενοίκια 1 χρόνου.

Επίσης ο νόμος, καλύπτει πολύ τους ενοικιαστές. Που σημαίνει εάν κάνεις δικαστήριο μετά από 1 χρόνο θα βγει άκρη και παράλληλα τα έξοδα θα τρέχουν συν τα δικαστικά.

[Ev]

Εάν κάνατε συμβόλαιο, είναι υποχρεωμένοι να σε αποζημιώσουν με όσα ενοίκια προβλέπεται. Δηλ. εάν το συμβόλαιο είναι για 1 χρόνο, θα σου πληρώσουν τα ενοίκια 1 χρόνου.

Επίσης ο νόμος, καλύπτει πολύ τους ενοικιαστές. Που σημαίνει εάν κάνεις δικαστήριο μετά από 1 χρόνο θα βγει άκρη και παράλληλα τα έξοδα θα τρέχουν συν τα δικαστικά.

 

Tahamataki μπορεις να μου πεις κι μενα τι να κανω που ο νοικαρης μας στο μαγαζι μας χρωσταει 6 ενοικια?? νομιζω σε σπιτι πιο ευκολα τους σουταρεις αλλα σε μαγαζι?? και το θεμα εινια οτι εγω πληρωνω εφορια και ενοικια δεν παιρνω.........

[bee]

Ευχαριστώ πολύ για την καθοδήγηση!

Όμως διευκρινίζω ότι το πρόβλημα δεν το έχω με τον πρώην ενοικιαστή μου (ίσα ίσα ηταν τυπικότατος στην πληρωμή και συνεννοήσιμος) αλλά με τους γείτονες.Δεν θέλω να τους βάλω να μου πληρώσουν τα ενοίκια που χάνω αυτή τη στιγμή γιατι : 1) δεν είναι άνθρωποι που μπορείς να συνεννοηθείς,πόσο μάλλον σε οικονομικά θέματα,2)θέλω να φύγουν γιατι ήδη μου έχουν δημιουργήσει πρόβληματα με δυο ενοικιαστές.Να φανταστείτε,τους πρώτους ενοικιαστές τους είχα στο σπίτι 5 χρόνια και έφυγαν δύο μήνες αφότου ήρθαν οι ενοχλητικοί γείτονες!Ο καινούργιος ενοικιαστής δεν άντεξε καθόλου. Θέλω να τους διώξω.

Υγ:πιθανότητα αλλαγής δεν υπάρχει γιατι πρόκειται για μια προβληματική οικογένεια

[Thaumataki]

Tahamataki μπορεις να μου πεις κι μενα τι να κανω που ο νοικαρης μας στο μαγαζι μας χρωσταει 6 ενοικια?? νομιζω σε σπιτι πιο ευκολα τους σουταρεις αλλα σε μαγαζι?? και το θεμα εινια οτι εγω πληρωνω εφορια και ενοικια δεν παιρνω.........

Το συμφωνητικό σας πότε λήγει;

Την επιχείρησή του ο άλλος τη στεγάζει αλλού τώρα;