Βραχυπρόθεσμο Συμβόλαιο Ενοικίασης όχι μέσω airbnb - ρύθμιση taxis;

[belleblue]

Γειά σας, μήπως έχει κάποιος εμπειρία στο εξής-

ποιός είναι ο σωστός τρόπος (δηλωμένος μέσω του ταξις) ενοικίασης σπιτιού /δωματίου  για περιορισμένο χρονικό διάστημα, όχι μέσω airbnb, 10 μηνών, σε φοιτητή, έτσι ώστε να μην τίθεται δικαίωμα παράτασης της κατοικίας, πέραν του 10 μηνου, δηλαδή να μην έχει δικαίωμα να κάνει αυτό που γίνεται σε ενοικιάσεις κατοικιών, όπου σε προστατεύει ο νόμος αν θες να μείνεις 3 χρόνια?

έχω ρωτήσει και λογιστρια και δικηγόρο, και κανένας δε μου δίνει σαφή απάντηση, !

 

Στο τάξις εχει επιλογή την "βραχυχρόνια" μίσθωση, που εννοεί τα airbnb αλλά ξέρω από εγκυλιο ότι εάν δεν νοικιάζεις μέσω  αιρβνβ,  δεν χρειάζεται να δηλώσεις καπου αλλού το ακίνητο. 

Άρα απλώς επιλέχεις βραχυχρόνια , κ μετά δεν κάνεις κάτι άλλο ; και νομικά δεν ισχύει αυτό που θα ίσχυε σε περίπτωση αστικής μίσθωσης κατοικίας δηλαδή η προστασία για 3 έτη;

 

 

 

[Deena]

πρίν από 43 λεπτά , belleblue είπε:

Γειά σας, μήπως έχει κάποιος εμπειρία στο εξής-

ποιός είναι ο σωστός τρόπος (δηλωμένος μέσω του ταξις) ενοικίασης σπιτιού /δωματίου  για περιορισμένο χρονικό διάστημα, όχι μέσω airbnb, 10 μηνών, σε φοιτητή, έτσι ώστε να μην τίθεται δικαίωμα παράτασης της κατοικίας, πέραν του 10 μηνου, δηλαδή να μην έχει δικαίωμα να κάνει αυτό που γίνεται σε ενοικιάσεις κατοικιών, όπου σε προστατεύει ο νόμος αν θες να μείνεις 3 χρόνια?

έχω ρωτήσει και λογιστρια και δικηγόρο, και κανένας δε μου δίνει σαφή απάντηση, !

 

Στο τάξις εχει επιλογή την "βραχυχρόνια" μίσθωση, που εννοεί τα airbnb αλλά ξέρω από εγκυλιο ότι εάν δεν νοικιάζεις μέσω  αιρβνβ,  δεν χρειάζεται να δηλώσεις καπου αλλού το ακίνητο. 

Άρα απλώς επιλέχεις βραχυχρόνια , κ μετά δεν κάνεις κάτι άλλο ; και νομικά δεν ισχύει αυτό που θα ίσχυε σε περίπτωση αστικής μίσθωσης κατοικίας δηλαδή η προστασία για 3 έτη;

 

 

 

 

Η γνώμη μου είναι να δηλώσεις στο taxis βραχυχρόνια, αλλά να συνοδεύσεις την δήλωση με συμφωνητικό όπου να αναφέρεται ότι το σπίτι νοικιάζεται όχι ως κατοικία αλλά π.χ. ως τόπος προσωρινής διαμονής/δευτερεύουσας κατοικίας για το Χ χρονικό διάστημα, ίσως μπορείς να το αναφέρεις και στο πεδίο με τους ειδικότερους όρους που υπάρχει στο taxis.

 

Και πάλι δεν μπορώ να σου εγγυηθώ ότι είσαι 100% εξασφαλισμένη, αλλά μόνο αυτό θα μπορούσα να σκεφτώ.